Novostavba, světlý malý domek 63 m², 3kk, zahrada 843 m² v obci Psáry u Prahy, dojezd 8 km do Prahy

Nově budovaná, světlá a vzdušná budova, určená pro rodinnou rekreaci o rozměrech 63 m² a dispozicí 3kk, využitelná k celoročnímu užívání. Nemovitost je umístěna v okrajové oblasti obce Psáry, Praha - západ, která je od hranice Prahy vzdálena 8 km. Dle územního plánu s možností zastavěnosti 15% plochy pozemku - tedy rozšířením na 80 m² obytné plochy. Nadšenci a milovníci koní ocení krátkou vzdálenost k Jízdárně Audit Sulice, kde mohou ustájit svého koně a poskytuje i jeho případnou rehabilitaci. Nemovitost je uprostřed pěkné přírodní scenérie mezi pásy lesů v klidné chatařské oblasti, v okrajové části obce Psáry. Dřevostavba sendvičového typu byla postavená na základové desce, dokončena před třemi lety a má dvojí zateplení. Z předsíně o rozměrech 8 m² vstupujeme do obývacího pokoje s kuchyní s rozměrem 26,5 m², dvou samostatných ložnic, každá o 10 m² a koupelny s vanou a toaletou o 4 m². Prostorný obývací pokoj je spojený s kuchyňským rohovým koutem, ze kterého je výstup francouzskými dveřmi, na venkovní terasu o velikosti 17 m². Kuchyň má nové spotřebiče, sporák s varnou deskou (Amica), myčku (AEG), lednici s mrazákem (Whirlpool) a je zde i pračka se sušičkou (AEG). Stavba je napojena na vlastní vrtanou studnu (27m hluboký vrt), která poskytuje více, než dostatečné množství kvalitní pitné vody. Ohřev vody je zajištěn elektrickým 80 litrovým bojlerem. Odpadní voda jde do jímky. Domek podlahou vytápí elektrický systémem a poskytuje maximální komfort. Bonitou je lehce svažitá zahrada o výměře 863 m², vyniká prostorem, přístupem světla a slunce. Po stranách zahrady jsou záhony. Na pozemku je možné bezproblémové parkování více vozů. Jde o vyhledávanou oblast, která poskytuje klid a soukromí, okolí lesů nabízí krásné procházky přírodou. Jízdárna Audit Sulice, která je v pochozí vzdálenosti od nemovitosti, nabízí výcvik a jízdu jezdců pro děti i dospělé. V pochozí vzdálenosti je také vodní nádrž s možností rybolovu. Oblíbené je i sousedské Občerstvení U Mirouna, vzdálené 500 m. V obci Psáry je veškerá občanská vybavenost. Autobusová zastávka - BUS čísel 332, 334 a 956 jedoucích do Jílového do Prahy, Vestce nebo do nemocnice Krč a na metro trasy C - Budějovická nebo na metro trasy B - Smíchovské nádraží. V obci jsou dále obchody, ZŠ a MŠ, Pošta, restaurace, vyhlášené fotbalové hřiště a tenisové kurty.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.