Představte si místo, kde můžete okamžitě nastartovat své podnikání, aniž byste ztráceli drahocenný čas vyřizováním stavebních povolení a budováním podniku od základu. Přinášíme jedinečnou příležitost ke koupi uceleného a plně funkčního průmyslového areálu v Bzenci. Tato strategická lokalita v přímém dosahu nájezdu na dálnici D55 představuje dokonalý logistický uzel s výbornou dostupností do širokého okolí. Do Brna se s nákladem dostanete po 65 km, do Olomouce za 97 km a Ostrava je vzdálena 180 km. Areál disponuje vlastním a dostatečně širokým vjezdem z veřejné komunikace, který je plně dimenzován pro bezproblémový příjezd i manipulaci velkých nákladních vozidel a kamionů.

Základním stavebním kamenem a obrovskou výhodou nabízeného komplexu je jeho naprostá připravenost. Ještě nedávno zde naplno běžela zavedená potravinářská výroba konzervované zeleniny, která se přesunula do nových prostor. Celý areál je samostatný, funkčně oplocený a rozkládá se na rovinatém pozemku o velkorysé výměře 5 135 m². Okolo hlavních budov se nacházejí rozlehlé zpevněné plochy, které historicky skvěle sloužily k plynulé manipulaci, parkování i bezpečnému skladování materiálu. Podle aktuálně platného územního plánu je celá oblast vymezena jako plocha pro lehkou výrobu v zavedené průmyslové zástavbě, což novému majiteli poskytuje širokou volnost pro realizaci pestrého spektra výrobních, skladovacích i technických provozů.

Srdcem komplexu je robustní dvoupodlažní nepodsklepená výrobní hala se zastavěnou plochou 602 m² dle katastru. V její přízemní části se nacházejí prostory samotné bývalé výroby a kancelář s navazujícím schodištěm. Druhé nadzemní podlaží ukrývá obrovskou přidanou hodnotu v podobě kompletního zázemí pro váš tým. Najdete zde plnohodnotné kanceláře, šatny, archiv, technickou místnost, umývárny, toalety a jídelnu se zázemím. Toto podlaží prošlo stavebními úpravami, obvodové stěny byly zatepleny a pro zajištění tepelného komfortu byla osazena plastová okna s izolačními trojskly.

Na hlavní budovu plynule navazuje skladovací hala umístěná na pozemku o výměře 519 m², přičemž důmyslné propojení obou hal umožňuje uchovávat veškerý materiál bezpečně pod jednou střechou. Technologickou nezávislost areálu zajišťuje samostatná stavba technického vybavení fungující jako kotelna osazená plynovým kotlem. Nemovitost je plně napojena na veškeré inženýrské sítě: elektrickou energii, městský vodovod, plyn i splaškovou kanalizaci. V bezprostředním sousedství navíc nabízíme i další průmyslové nemovitosti, které lze s tímto areálem rafinovaně propojit a vytvořit tak ještě větší byznysové zázemí přesně na míru vašim vizím. Pokud hledáte prostor, který vašemu podnikání dodá okamžitý impuls, neváhejte mě kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku.

ev.č.: 213 (0256)

Cena na vyžádání i RK.

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Dobrý

umístění objektu: Okraj obce

typ domu: Patrový

zastavěná plocha (m²): 605

plocha kanceláří (m²): 1347

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 5135