INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST | VÝROBNÍ HALA 746 m² | FVE 60 kW | TRAFOSTANICE 250 kW | ŠTĚTÍNabízíme k prodeji výrobní a skladovací areál ve Štětí, který představuje zajímavou příležitost pro investora, výrobní společnost nebo podnikatele hledající vlastní provozní zázemí.Předmětem nabídky je výrobní hala o výměře 746 m², související pozemky o celkové výměře 1 915 m², technické a energetické vybavení a zároveň prodej společnosti bez závazků, jejíž součástí je také licence na prodej elektrické energie. Významnou konkurenční výhodou areálu je vlastní energetická infrastruktura v podobě dvou fotovoltaických elektráren o celkovém výkonu 60 kW a vlastní trafostanice o výkonu 250 kW.________________________________________KLÍČOVÉ PARAMETRYVýrobní hala• podlahová plocha: 746 m²• rozměry přibližně 20 × 60 m• maximální výška: 5 m• stáří objektu přibližně 30 let• montovaná konstrukce s plechovým opláštěním• zateplení minerální vatou• snížený a zateplený strop• betonové podlahyEnergetika• vlastní trafostanice 250 kW• fotovoltaika 2 × 30 kWProvozní vybavení• kompresor• rozvod stlačeného vzduchu po hale• elektrický kotel 50 kW• možnost vytápění dřevem• kancelářské zázemíBezpečnost• kompletní oplocení areálu• kamerový systém• dálkově ovládaná vjezdová brána, závora a vrata prostřednictvím telefonu________________________________________FLEXIBILNÍ DISPOZICE – MOŽNOST PRONÁJMUHala je rozdělena na tři samostatné provozní části, které jsou odděleny zdmi.Každá část disponuje vlastním vstupem a samostatnými vjezdovými vraty.Původně byla hala využívána pro výrobu regulátorů. Současné technické a dispoziční řešení však umožňuje široké spektrum využití – od výroby a montáže přes skladování až po servisní a další podnikatelské činnosti.________________________________________POZEMKY A PŘÍJEZDSoučástí prodeje jsou tyto pozemky:• parc. č. 1126/3 – 746 m² – zastavěná plocha se stavbou,• parc. č. 1126/9 – 1 084 m² z celkové výměry 1 384 m²,• parc. č. 1126/21 – 67 m²,• parc. č. 1139 – 18 m², vhodný například pro využití jako vrátnice.Celková výměra pozemků zahrnutých do prodeje činí 1 915 m².Z parcely č. 1126/9 není předmětem prodeje část o výměře 300 m², která je vymezena dle příslušného situačního zakreslení. Pro bližší informace o nemovitosti, společnosti, energetickém hospodaření a podmínkách na tel. čísle +420 608 135 786 nebo email IČO 74244507