INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST | VÝROBNÍ HALA 746 m² | FVE 60 kW | TRAFOSTANICE 250 kW | ŠTĚTÍ

Nabízíme k prodeji výrobní a skladovací areál ve Štětí, který představuje zajímavou příležitost pro investora, výrobní společnost nebo podnikatele hledající vlastní provozní zázemí.

Předmětem nabídky je výrobní hala o výměře 746 m², související pozemky o celkové výměře 1 915 m², technické a energetické vybavení a zároveň prodej společnosti bez závazků, jejíž součástí je také licence na prodej elektrické energie. Významnou konkurenční výhodou areálu je vlastní energetická infrastruktura v podobě dvou fotovoltaických elektráren o celkovém výkonu 60 kW a vlastní trafostanice o výkonu 250 kW.

________________________________________

KLÍČOVÉ PARAMETRY

Výrobní hala

• podlahová plocha: 746 m²

• rozměry přibližně 20 × 60 m

• maximální výška: 5 m

• stáří objektu přibližně 30 let

• montovaná konstrukce s plechovým opláštěním

• zateplení minerální vatou

• snížený a zateplený strop

• betonové podlahy

Energetika

• vlastní trafostanice 250 kW

• fotovoltaika 2 × 30 kW

Provozní vybavení

• kompresor

• rozvod stlačeného vzduchu po hale

• elektrický kotel 50 kW

• možnost vytápění dřevem

• kancelářské zázemí

Bezpečnost

• kompletní oplocení areálu

• kamerový systém

• dálkově ovládaná vjezdová brána, závora a vrata prostřednictvím telefonu

________________________________________

FLEXIBILNÍ DISPOZICE – MOŽNOST PRONÁJMU

Hala je rozdělena na tři samostatné provozní části, které jsou odděleny zdmi.

Každá část disponuje vlastním vstupem a samostatnými vjezdovými vraty.

Původně byla hala využívána pro výrobu regulátorů. Současné technické a dispoziční řešení však umožňuje široké spektrum využití – od výroby a montáže přes skladování až po servisní a další podnikatelské činnosti.

________________________________________

POZEMKY A PŘÍJEZD

Součástí prodeje jsou tyto pozemky:

• parc. č. 1126/3 – 746 m² – zastavěná plocha se stavbou,

• parc. č. 1126/9 – 1 084 m² z celkové výměry 1 384 m²,

• parc. č. 1126/21 – 67 m²,

• parc. č. 1139 – 18 m², vhodný například pro využití jako vrátnice.

Celková výměra pozemků zahrnutých do prodeje činí 1 915 m².

Z parcely č. 1126/9 není předmětem prodeje část o výměře 300 m², která je vymezena dle příslušného situačního zakreslení. Pro bližší informace o nemovitosti, společnosti, energetickém hospodaření a podmínkách na tel. čísle +420 608 135 786 nebo email IČO 74244507