Ev.č. 00324

Nabízíme k prodeji variabilní výrobní objekt s mezipatrem (užitná plocha až 227 m²) – Těšetice u Olomouce.

​Hledáte prostor pro vaši výrobu, dílnu nebo skladování, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ?

Nabízíme k prodeji komerční objekt v obci Těšetice, v těsné blízkosti Olomouce.

Specifikem této haly jsou dva výškově odlišené provozní prostory s vestavěným mezipatrem. Obrovskou výhodou je absolutní flexibilita – halu lze upravit přesně na míru vašemu podnikání.

​Základní parametry haly:

• Zastavěná plocha: 162 m² (vnější půdorys 16,2 x 10 m)

• Celková užitná plocha: až 227 m² (díky vestavěnému patru)

• Dispozice: Dva výškově odlišené provozní prostory.

• Nízká část: výška 4,8 m (po okap) / 5,8 m (v hřebeni)

• Vysoká část s mezipatrem: výška 7,8 m (po okap) / 8,8 m (v hřebeni)

• Mezipatro: 65 m² (umístěno ve výšce 3,5 m, přístupné po schodišti) – ideální pro kanceláře, zázemí, lehkou výrobu či další skladování.

• Vjezd: Velkoprostorová sekční vrata (3,8 x 3,5 m) – bezproblémový vjezd pro dodávky či manipulační techniku.

​Technická specifikace:

• Konstrukce: pálená cihla, střecha je tvořena trapézovým plechem (aktuálně nezateplená).

• Podlahy: Odolné betonové pojezdové podlahy připravené na zátěž.

• Sítě a rozvody: V hale je již hotové osvětlení a rozvody elektřiny. Ostatní inženýrské sítě jsou přivedeny na hranici objektu s možností okamžitého napojení a rozvedení po hale.

​Upravte si halu na míru (možnosti klientských změn):

Prodej probíhá ve fázi, kdy je prodávající plně otevřen vašim požadavkům. Po dohodě lze zrealizovat:

• Zateplení střechy

• Osazení dalších oken pro více denního světla

• Rozvedení vody, plynu a vysokorychlostního internetu (optický kabel)

• Vestavbu sociálního zázemí, šaten, umývárny nebo administrativní kanceláře (např. do prostor mezipatra).

​Specifikum nabídky:

Prodávající si ponechává část původního objektu. Prodej této haly tak probíhá v rámci celkové rekonstrukce celého areálu/objektu, která bude probíhat v úzké součinnosti a kooperaci s vámi (kupujícím). Získáváte tak spolehlivého partnera pro dokončení stavby dle vašich potřeb.

​Lokalita:

Těšetice u Olomouce nabízí výbornou dopravní dostupnost jak do samotného krajského města, tak na hlavní tahy.

​Zaujala vás tato příležitost? Vytvořte si ideální zázemí pro váš byznys!

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná