Stavební parcela - ul. V Tišině - cca 1048 m²

Slyšíte to ticho? Nacházíme se v příznačně pojmenované, klidné ulici V Tišině, v brněnských Holáskách.

POZEMEK PRO VLASTNÍ BYDLENÍ, NEBO ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST? To už nechám na Vás.

Právě tady vznikne rozdělením stávající parcely č.696, katastrální území 612243 Holásky stavební pozemek. Jeho výměra bude - orientační výměra - 1 048 m². Přesná výměra a hranice nově vzniklé parcely budou stanoveny geodetickým zaměřením.

A jeho možnosti?

Může se stát místem pro váš rodinný dům se zahradou, ale také zajímavou příležitostí pro investiční záměr.

A co tady může vyrůst?

V úvahu přichází řadová i samostatně stojící zástavba. Pro investiční záměr se pak nabízí možnost většího objektu až se třemi samostatnými bytovými jednotkami.

Územní plán umožňuje výšku zástavby od 3 do 7 metrů a počítá s minimálně 40 % zeleně. Uliční šíře je orientačně 18 – 19 m. Přesná výměra a hranice nově vzniklé parcely budou stanoveny geodetickým zaměřením.

Co z územního plánu pro pozemek vyplývá:

BI. R1: plocha bydlení individuálního (BI), stabilizovaná.

Struktura zástavby je rezidenční nízkopodlažní a výšková úroveň zástavby je 3–7 m.

Pozemek patří do zóny se shodným charakterem Z4.12 Tuřany, Chrlice.

A co inženýrské sítě?

Elektřina, plyn, voda i kanalizace jsou dostupné v příjezdové ulici V Tišině, takže je možné pozemek napojit na všechny potřebné sítě.

A lokalita?

Ta má rozhodně co nabídnout. Holásky si zachovávají klidnou, téměř vesnickou atmosféru, přestože jste stále v Brně. Jen kousek odsud najdete Holásecká jezera – ideální místo na procházky, venčení psa nebo chvíle odpočinku v přírodě.

Jak se zde žije?

V okolí najdete mateřskou školu, základní školu, místní potraviny, restaurace i další služby. Za většími nákupy můžete vyrazit do obchodního centra Olympia nebo Avion Shopping Park, kam se pohodlně dostanete autem během několika minut. Autobusové spojení s centrem Brna, kam se MHD dostanete přibližně za 10–15 minut. Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnice D1 a D2.

Pozemek v klidné části Brna, s dostupnými inženýrskými sítěmi a potenciálem pro vlastní bydlení i investiční výstavbu. Právě tato kombinace dělá z nabídky zajímavou příležitost.

Je to přesně to, co hledáte?

Přijďte se na pozemek osobně podívat. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky.

Těším se na vás.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.