Nabízíme k prodeji prostorný pozemek par. č. 247/2 o výměře 4 226 m², který se nachází v zastavitelné ploše dle územního plánu, určené pro výstavbu rodinných domů.

Pozemek je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky své velikosti je možné ho rozdělit na více stavebních parcel, což zvyšuje jeho atraktivitu pro developery nebo investory.

Součástí prodeje je celá příjezdová cesta (par. č. 210/2 o výměře 420 m²), která zajišťuje pohodlný a bezpečný přístup k pozemku. Inženýrské sítě jsou v dosahu, což umožňuje snadné napojení na elektřinu, vodu i kanalizaci.

🌳 Hlavní výhody

✔️ Nádherný výhled na Broumov

✔️ Pozemek určený územním plánem k výstavbě rodinného domu

✔️ Velikost umožňuje rozdělení na více stavebních parcel

✔️ Bydlení v přírodě s dobrou dostupností do centra města

✔️ Vlastní příjezdová cesta

✔️ Inženýrské sítě v dosahu pozemku

✔️ Ideální pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici

📍 Lokalita

Pozemek se nachází v části Broumova s kombinací klidné přírody a snadné dostupnosti do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost:

- školy a školky

- obchody a služby

- zdravotnická zařízení

- sportovní a rekreační možnosti

⚠️ Právní stav

- Pozemek je v katastru veden jako orná půda

- Pro možnost stavby je nutné vyjmutí ze ZPF

- Připojení na inženýrské sítě je možné, sítě jsou v dosahu

💡 Investiční potenciál

- Možnost rozdělení na menší stavební parcely

- Lokalita pro rodinné domy

- Stabilní hodnota pozemku díky územnímu plánu a infrastruktuře

📞 Pro více informací, nás neváhejte kontaktovat