Nabízíme k prodeji prostorný pozemek par. č. 247/2 o výměře 4 226 m², který se nachází v zastavitelné ploše dle územního plánu, určené pro výstavbu rodinných domů.Pozemek je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky své velikosti je možné ho rozdělit na více stavebních parcel, což zvyšuje jeho atraktivitu pro developery nebo investory.Součástí prodeje je celá příjezdová cesta (par. č. 210/2 o výměře 420 m²), která zajišťuje pohodlný a bezpečný přístup k pozemku. Inženýrské sítě jsou v dosahu, což umožňuje snadné napojení na elektřinu, vodu i kanalizaci.🌳 Hlavní výhody✔️ Nádherný výhled na Broumov✔️ Pozemek určený územním plánem k výstavbě rodinného domu✔️ Velikost umožňuje rozdělení na více stavebních parcel✔️ Bydlení v přírodě s dobrou dostupností do centra města✔️ Vlastní příjezdová cesta✔️ Inženýrské sítě v dosahu pozemku✔️ Ideální pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici📍 LokalitaPozemek se nachází v části Broumova s kombinací klidné přírody a snadné dostupnosti do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost:- školy a školky- obchody a služby- zdravotnická zařízení- sportovní a rekreační možnosti⚠️ Právní stav- Pozemek je v katastru veden jako orná půda- Pro možnost stavby je nutné vyjmutí ze ZPF- Připojení na inženýrské sítě je možné, sítě jsou v dosahu💡 Investiční potenciál- Možnost rozdělení na menší stavební parcely- Lokalita pro rodinné domy- Stabilní hodnota pozemku díky územnímu plánu a infrastruktuře📞 Pro více informací, nás neváhejte kontaktovat