Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře od 801m² v obci Čečelice nedaleko Mělníka. Aktuálně je v rezervaci pozemek č. 1, 2, 4 a 5 - ostatní jsou volné. Pozemky se nacházejí na klidném okraji obce, v místě určeném územním plánem pro venkovské smíšené bydlení (SV) – ideální pro výstavbu rodinných domů. Lokalita respektuje ráz stávající zástavby.Klíčové parametry pro výstavbu RD:- výměra od 800 m²- možnost výstavby RD o max. zastavěné ploše 300 m²- míra zastavění max. 30 %- minimálně 40 % nezpevněných plochklidná poloha navazující na stávající zástavbuvýhled do okolní krajinyInženýrské sítě:- obecní kanalizace, vodovod a plyn v komunikaci u pozemků - kapacita dostatečná- elektřina bude přivedena novou trafostanicí v rámci rozšíření sítě - vše domluveno a odsouhlaseno s místní samosprávou.Na sítě je možné zajistit projekt. Obec Čečelice se nachází v okrese Mělník, pouhých 25 minut jízdy od Prahy. Nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností měst jako Brandýs nad Labem, Neratovice či Mělník. V obci najdete základní občanskou vybavenost, školku, obchod, restauraci a vlakové spojení.Díky kombinaci výhodné polohy, dopravní dostupnosti a klidného okolí představují tyto pozemky skvělou příležitost pro rodinné bydlení i investici.Pro více informací mě kontaktujte.