Hledáte místo pro stavbu rodinného domu či chalupy, kde vás bude obklopovat klid, čerstvý vzduch a krásná příroda Podještědí? Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 1 506 m² v žádané a klidné lokalitě obce Smržov u Českého Dubu.

Dle územního plánu je pozemek zařazen v návrhových plochách SV (smíšené obytné venkovské) – ideální pro stavbu rodinného domu či rekreačního objektu. Prostorný, rovinatý pozemek se skvělou orientací zajišťuje dostatek slunce po celý den. Předběžná plánovací informace je k dispozici na vyžádání. Pozemek bude zatížen břemenem inženýrské sítě vodovodního vedení. Nedaleko pozemku je levandulové pole.

Přístup na pozemek je zajištěn z veřejné komunikace.

Elektřina je v bezprostřední blízkosti pozemku.

Vodovodní řad vede v přilehlé komunikaci.

Kanalizace bude řešená vlastní domácí čistírnou odpadních vod (ČOV).

Smržov nabízí dokonalou rovnováhu mezi absolutním soukromím, krásnou přírodou a skvělou dostupností služeb. Kompletní občanskou vybavenost (základní a mateřská škola, lékař, pošta, obchody, restaurace, sportoviště) najdete v sousedním Českém Dubu (cca 3 km) a Osečné (cca 4 km). V obci funguje pravidelná autobusová doprava. Liberec je vzdálen pouhých 20 minut jízdy autem, Turnov cca 18 minut a Praha pohodlně do jedné hodiny po dálnici D10.

Pozemek se nachází na pomezí Podještědí a Ralska. V okolí najdete hustou síť cyklostezek, turistických tras, hluboké lesy pro houbaření i blízký sportovní areál na Ještědu (lyžování, bikepark). Je to ideální výchozí bod pro aktivní rodinný život i víkendový restart.

Pro více informací, zaslání předběžné plánovací informace nebo sjednání prohlídky přímo na pozemku neváhejte kontaktovat makléře.