Stavební pozemek - centrum Dvora Králové nad Labem

Nabízíme k prodeji nově rozdělené stavební pozemky v perfektní lokalitě v centru Dvora Králové nad Labem. Původně se jednalo o jeden větší pozemek určený pro výstavbu moderního dvojdomu, nyní je celý celek rozdělen na dvě samostatné parcely, které je možné zakoupit jednotlivě nebo společně.

Konkrétně nabízíme:

pozemek parc. č. 803/2 o výměře 1 126 m²

pozemek parc. č. 803/3 o výměře 1 149 m²

Pozemky lze koupit samostatně, každý jako pozemek pro jednu polovinu dvojdomu, případně dohromady jako celek o celkové výměře 2 275 m².

K pozemkům je připravena dokumentace pro výstavbu moderního dvojdomu. V případě zájmu o výstavbu samostatného rodinného domu na jednom z pozemků je možné záměr řešit individuálně, počítat je však potřeba s úpravou projektové dokumentace a stavebního řízení podle konkrétního záměru kupujícího.

Pozemky jsou slunné, mají velmi příjemný pravidelný tvar a disponují příjezdovou cestou, která zajišťuje pohodlný přístup. Jedná se o výjimečnou nabídku pro klienty, kteří hledají připravené místo pro moderní bydlení v klidné části města, ale zároveň chtějí mít centrum a občanskou vybavenost doslova na dosah.

Technické vybavení pozemků:

* 2 nové vrtané studny, každá o hloubce cca 30 m

* 2 čističky odpadních vod s přepadem do říčky

* připravený přívod elektřiny – pilířek

* příjezdová cesta

* připraveno pro výstavbu moderního dvojdomu

Výhody lokality:

* výborná poloha v rámci Dvora Králové nad Labem

* do centra města pěšky cca 10 minut, autem přibližně 2 minuty

* mateřská škola a hasiči ihned nad domem, o ulici výše

* v blízkosti čerpací stanice

* v dosahu škola, Schulzovy sady, obchody, služby a kompletní občanská vybavenost

Parametry navrženého dvojdomu:

* celková zastavěná plocha: 341,75 m²

* podlahová plocha jedné části objektu: 153,29 m²

* zastavěná plocha jedné části objektu: 184,24 m²

Příklad dispozice jedné části domu:

* zádveří a chodba: 12,27 m²

* WC: 1,65 m²

* technická místnost: 5,97 m²

* dětský pokoj 1: 12,60 m²

* dětský pokoj 2: 11,97 m²

* koupelna a WC: 7,44 m²

* šatny: 6,08 m² a 7,60 m²

* ložnice: 12,16 m²

* obývací prostor: 57,30 m²

* kuchyně: 14,56 m²

* spíž: 2,09 m²

* úklidová místnost: 1,60 m²

* kůlna: 9,25 m²

* parkovací místo: 26,31 m²

* terasa: 54,50 m²

* vyvýšená terasa: 17,82 m²

Projekt počítá s moderním provedením, kvalitními materiály a komfortním rodinným bydlením. V návrhu jsou uvažovány moderní tvárnice Ytong a Silka, kvalitní podlahové materiály, dlažba, terasa a zpevněné přístupové plochy.

Hlavní výhodou této nabídky je kombinace skvělé polohy, technické připravenosti a možnosti volby. Můžete koupit jeden pozemek pro vlastní bydlení, případně oba pozemky dohromady a realizovat celý záměr moderního dvojdomu. Další výhodou je, že je zde každý pozemek kompletně technicky vybaven – neřešíte již sítě a urychlíte stavbu

Cena:

Cena činí 3000 Kč za metr čtvereční za stavební pozemek pro moderní dvojdům se stavebním povolením a všemi sítěmi. Při koupi celého celku je možné jednat o prodeji obou pozemků společně. Cena činí 3000 Kč za metr čtvereční za stavební pozemek pro moderní dvojdům se stavebním povolením a všemi sítěmi.

Pro více informací, dokumentaci k projektu nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.