Nabízíme ke koupi soubor pozemků o celkové výměře 2 386 m² v klidné a dobře dostupné části obce Kocléřov.

Součástí je původní venkovská usedlost se stodolou a klenutými sklepy. Soubor pozemků je možné rozdělit na dvě samostatné stavební parcely.

Inženýrské sítě:

- objekt je napojen na elektřinu (v provozu)

- objekt je napojen na obecní vodovod

- kanalizace vede v komunikaci u pozemku

- na pozemku se nachází vlastní studna (v minulosti využívaná, aktuálně vyžaduje vyčištění a kontrolu stavu)

- možnost napojení na další inženýrské sítě dle vyjádření správců sítí

Pozemek a potenciál:

- celková plocha cca 2 400 m²

- dle dostupných informací možnost další výstavby na pozemku či přímo rozdělení na dvě samostatné stavební parcely (nutno ověřit proveditelnost vlastního záměru u stavebního úřadu)

- klidná lokalita s dostatkem soukromí

- vzrostlá zeleň

Lokalita:

Kocléřov, součást obce Vítězná v malebné krajině Podkrkonoší, nabízí klidné bydlení v krásné podhorské krajině obklopené lesy a přírodou. Lokalita je vyhledávaná pro rekreaci, turistiku i chalupaření a zároveň poskytuje dobrou dostupnost do Dvora Králové nad Labem a okolních měst i směrem do Krkonoš.

Dobrá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchod, pošta, autobusová zastávka (cca 3–5 minut chůze)

Stav nemovitosti:

Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci nebo jako základ pro novou výstavbu dle záměru nového vlastníka. K dispozici jsou také klenuté sklepy a hospodářské části.

Vhodné využití:

- výstavba rodinného domu

- rekreační bydlení

- investiční záměr

- kombinace bydlení a hospodářského využití

Cena: 2 999 000 Kč (k jednání)

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.