Prodej pozemku 795 m² na stavbu rekreačního domu/chaty s platným stavebním povolením-Horní Lukavice

Nabízíme na prodej pozemek pro stavbu rekreačního domu se stavebním povolením se stávající rekreační dřevěnou chatou o zastavěné ploše 18 m². Plocha zahrady je 777 m², celková plocha pozemků vč. chatky činí 795 m².

Objekty jsou umístěny v severní části Horní Lukavice - lokalita Hůrka – v horní části chatové osady. Je pro něj vydáno stavební povolení (04/2026) - je zde povoleno postavit další objekt individuální rekreace s celoročním bydlením o zastavěné ploše 30 m² s využitelným podkrovím. Vizualizace, půdorysy a pohledy jsou součástí fotografií v inzerci. Nabízí se zhotovení fasády v provedení se dřevem, i částečně. Obytná plocha přízemí (obývací část, kuchyně a koupelna) je 23,29 m², obytná plocha ložnice a chodby v patře činí 23,19 m². Celková obytná plocha je 46,48 m². Navržená terasa výrazně rozšíří možnosti užívání domku a umocní dojem z hezkého volného výhledu. Stavba byla již částečně zahájena. Dostatečně velká plocha nabízí možnost umístění bazénu.

Stávající zahradní domek je podsklepený (nižší pochozí výška). Stejně jako zahrádka je velmi udržovaný. Přiléhá k němu domeček s možností umístění chemické toalety.

Parcela je upravena do teras, nachází se na nich výsadba okrasných i užitkových stromů a keřů, trvalek, záhony pro pěstování zeleniny. Díky orientaci západním směrem se na zahrádce velmi dobře daří pěstovat vše potřebné. K pozemku náleží dvě udržovaná parkovací stání.

Na pozemku je novější vlastní vrt (hl. 45 m) s dostatkem vody pitné po převaření, při zvýšeném odběru lze předpokládat zlepšení kvality. Elektřina je přivedena do chatky a k ní (220 a 380 V).

Příjezd k pozemku je po kvalitní zpevněné cestě (v podílovém vlastnictví všech osadníků). Od této cesty v areálu osady jsou pozemky odstíněny živým plotem z habrů (vyšší) a jilmu sibiřského (nižší).

Nemovitost je vzdálena od Plzně centra 18 km, z konečné na Borech 14 km. V blízkosti chatové osady se nachází přírodní koupaliště. Díky odklonění silničního tahu na Klatovy je zde klidné prostředí pro výbornou rekreaci i trvalé bydlení po vybudování dalšího domku.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.