Ve výhradním zastoupení Vám nabízím parcelu č.p. 121 v obci Hradec nad Moravicí, katastrálním území Žimrovice.Jedná se o pozemek vedený v katastru nemovitostí jako ostatní plocha se způsobem využití - manipulační plocha, kdy tento pozemek slouží jako manipulační plocha pro přilehlou hospodářskou budovu, která je ve vlastnictví 3. osoby.Pozemek tedy může generovat obvyklé tržní nájemné, cca 12.500 Kč / rok. V současnosti není pozemek pronajat, není zde žádné věcné břemeno, ani jiné právní omezení.V rámci platného územního plánu spadá pozemek do kategorie Občanské Vybavenosti, kde je možné jej využít pro následující záměry:Hlavní využití:-pozemky pro stavby občanského vybavení veřejné infrastruktury místního a vyššího významu včetně pozemků staveb, které jsou nutné k jejich užívání.Využití přípustné:- bydlení vlastníků provozoven a zařízení- veřejná prostranství vč. veřejné zeleně a dětských hřišť- nezbytná dopravní a technická infrastruktura- parkoviště pro návštěvníky- občanské vybavení komerčního typu – např. stravování a maloobchod, ubytováníVyužití podmíněně přípustné:- změny využití pozemků staveb a zařízení ve prospěch bydlení- využití přestavbové plochy P3 v Žimrovicích pouze pro sociální účely – např. domov pro senioryV okolí pozemku se nachází převážně pole a louky, naproti stávající zástavba RD. Pozemek je přístupný z parcely z obecní komunikace ze severozápadu.Obec Hradec nad Moravicí je žádanou lokalitou s důrazem na klidné bydlení, obklopena přírodou, nabízí možnost volnočasových aktivit, přičemž veškerá občanská vybavenost je v těsném okolí a dostupnost do města Opavy je do 10 minut autem.V rámci prodeje se také nabízí pozemek 119 určený k bydlení a 120, jež je zastavěn stavbou v cizím vlastnictví. Tyto pozemky jsou inzerovány zvlášť.Jedná se spíše o investici do budoucna, kdy tato může tvořit zhodnocení z pohledu času a příjem z nájemného.Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro podrobnější informace, případně sjednání osobní schůzky. Financování nemovitosti Vám zařídím za nejvýhodnějších tržních podmínek.ev.č.: 1481vč. provize RK, včetně právního servisuumístění objektu: Klidná část obcecelková plocha (m²): 446