Pozemek přímo u Průhonického parku

Stavebních pozemků, které už dnes nabízejí vzrostlý zelený plot, soukromí a ovocný sad, je jako šafránu. Tenhle je navíc jen pár minut chůze od Průhonického parku. A ten je zase kousíček za Prahou, přesto se tu cítíte daleko od ruchu velkoměsta.

Pozemek má 2 001 m² a jeho velkou přidanou hodnotou není samotný tenisový kurt, ale to, na čem stojí.

Přibližně 650 m² rovné a zhutněné plochy představuje velmi dobrý základ pro budoucí stavební řešení. Zbytek pozemku tvoří ovocný sad s řadou vzrostlých stromů a další zeleň, která místu dává charakter už dnes, ne až za dvacet let.

Od ulice i od sousedních pozemků vytvářejí vysokou míru soukromí udržovaný zelený plot a vzrostlá vegetace. Pozemek se navíc nachází ve slepé ulici, takže provoz v bezprostředním okolí je minimální.

A pak je tu něco, co se nedá dostavět, dosadit ani koupit za peníze.

Doslova pár minut chůze odsud můžete bydlet u jednoho z nejvýznamnějších krajinářských děl Evropy.

Průhonický park nabízí více než 211 hektarů komponované krajiny, rybníků, luk a vzrostlých stromů. Přibližně 1 600 druhů dřevin a 25 kilometrů cest, které můžete využívat každý den, ať už na ranní běh, procházku se psem nebo jen proto, že máte chuť na chvíli zmizet mezi stromy.

A právě tady se z pocitu místa stává i racionální argument.

Pozemek leží v ploše BC-2, určené pro samostatně stojící rodinné domy a rezidence s hodnotně upravenými zahradami. Maximální rozsah zastavěných ploch činí 15 %, nejméně 80 % pozemku musí tvořit zeleň. Přípustná jsou dvě nadzemní podlaží do výšky 9 metrů.

Právě tato regulace spolu s velikostí parcel pomáhá zachovat charakter celé lokality. Dává smysl pro někoho, kdo nechce investovat jen do domu samotného, ale i do architektury, prostoru a soukromí kolem něj.

Nájezd na D1 je vzdálen přibližně 5,5 km, Čestlice zhruba 7 km a metro Opatov přibližně 15 minut autem. V dosahu jsou školy, restaurace, sportoviště a služby Průhonic, Jesenice a Čestlic.

Krásný dům můžete postavit na řadě míst. Jen na několika adresách mu ale bude odpovídat také jeho okolí.

Průhonický park už nikdo nikdy znovu nevytvoří. Vy ale můžete bydlet u jeho bran.