Hledáte dokonalé místo pro stavbu rodinného domu, kde se snoubí klid přírody s perfektní dostupností do města? Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek (parcela č. 691) v malebné obci Podhradí, v žádané části Hlásná Lhota, jen kousek od Jičína.

Tento pozemek je v územním plánu vymezen v zóně Z3 – BV (bývání v rodinných domech – venkovské) a nabízí velkorysé možnosti pro realizaci vašeho vysněného bydlení.

Klíčové parametry pozemku:

• Celková plocha k dispozici: až 0,28 ha (stavební část) + navazující pozemky.

• Zastavitelnost: max. 40 %.

• Regulace zástavby: 1. nadzemní podlaží + obytné podkroví (ideální pro klasický rodinný dům či moderní venkovské stavení).

• Minimální výměra parcely: 1 000 m².

• Inženýrské sítě: Voda je již přivedena přímo na pozemku, elektřina se nachází na hranici pozemku.

3 VARIANTY PRODEJE – Vyberte si plochu podle svých představ:

Abychom vyhověli vašim individuálním plánům a rozpočtu, připravili jsme pro vás tři flexibilní varianty koupě. Navazující pozemky jsou vedené jako trvalý travní porost a jsou ideální jako velká zahrada, sad nebo prostor pro chov zvířat.

Varianta 1: Samostatný stavební pozemek "A"

Hledáte optimální velikost pro rodinný dům se zahradou? Tato varianta nabízí čistě stavební parcelu s kompletním soukromím.

• Výměra: 1 620 m²

• Cena za m²: 1990,- Kč

• Celková cena: 3223800,- Kč

Varianta 2: Stavební pozemek "A" + střední zahrada

Chcete více prostoru pro relaxaci, pěstování nebo bezpečný výběh pro děti? K hlavní stavební parcele získáte navíc štědrou porci zeleně za zvýhodněnou cenu 500 Kč/m².

• Výměra: 1 620 m² (stavební) + 2 000 m² (trvalý travní porost) = celkem 3 620 m²

• Celková cena: 4 223800,- Kč

Varianta 3: Maximální prostor – Stavební pozemek "A" + rozsáhlý pozemek

Varianta pro ty, kteří milují absolutní svobodu, nechtějí mít sousedy hned za plotem, nebo plánují menší hospodářství. Zbytek parcely získáte za bezkonkurenční cenu 250 Kč/m².

• Výměra: 1 620 m² (stavební) + cca 6 400 m² (trvalý travní porost) = celkem cca 8 000 m²

• Celková cena: 4823800,- Kč

Lokalita, kterou si zamilujete:

Podhradí – Hlásná Lhota je vyhledávanou lokalitou na prahu Českého ráje. Kombinuje v sobě klidný venkovský život s výbornou a rychlou dostupností do Jičína (cca 5 minut autem). V okolí najdete nádhernou přírodu, Prachovské skály, turistické trasy a cyklostezky.

Ideální investice pro rodinné bydlení i zhodnocení financí.

Pro více informací, nahlédnutí do územního plánu nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.