Pozemek s dílnou Lipnice

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek o celkové výměře 1 700 m², jehož součástí je dílna a garáž se zastavěnou plochou 152 m², situovaný v malebné jihočeské obci Lipnice u Jílovic, v okrese České Budějovice.

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají spojení klidného bydlení v přírodě s možností podnikání, skladování či vlastního technického zázemí. Díky své dispozici a stávající zástavbě nabízí pozemek široké možnosti budoucího využití – ať už pro výstavbu rodinného domu, rekreační chalupy, kombinaci bydlení s podnikatelskou činností nebo jako investiční příležitost.

Součástí nabídky je stávající dílna a garáž, které mohou sloužit jako zázemí pro podnikání, skladovací prostory, servisní dílnu, hobby zázemí či jiné komerční nebo soukromé využití dle potřeb nového vlastníka.

Nemovitost se nachází v klidném prostředí jihočeské krajiny, které nabízí dostatek soukromí, krásnou okolní přírodu a příjemné venkovské bydlení, aniž by bylo nutné dělat kompromisy v dostupnosti občanské vybavenosti a městských služeb. Lázeňská Třeboň je vzdálena pouhých 11 km a České Budějovice přibližně 25 km, což zajišťuje pohodlnou dostupnost za prací, školou i každodenními službami.

Lipnice, spadající pod obec Jílovice, se nachází v atraktivní oblasti Třeboňska, která patří mezi nejvyhledávanější lokality jižních Čech. Region je známý svou jedinečnou krajinou plnou rybníků, lesů, cyklostezek a turistických tras, a nabízí tak ideální podmínky nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci a aktivní odpočinek.

V blízkém okolí naleznete základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodu i lékařské péče, kompletní infrastrukturu pak poskytují blízká města Třeboň a Borovany. Samozřejmostí je široká nabídka volnočasových aktivit, od cyklistiky a turistiky přes houbaření a rybaření až po relaxaci v nedalekých lázních Aurora či Bertiných lázních.

Pokud hledáte nemovitost s charakterem, variabilním využitím a výjimečnou polohou v srdci jihočeské přírody, tato nabídka může být ideální právě pro Vás.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti. Samozřejmostí je kompletní právní servis i možnost zajištění výhodného financování.

Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Zajistíme Vám veškerý právní servis, včetně výhodného financování.

Poznámka: Provize RK není zahrnuta v ceně.