Nabízíme krásný stavební pozemek o výměře 1 000 m² na okraji obce Kamenný Újezd u Rokycan, v zastavitelné ploše u stávající zástavby.

Rokycany jsou 5 minut autem, Plzeň 15 minut a dálnice D5 7 minut. Pozemek je vhodný pro stavbu rodinného domu i jako investice do budoucna.

POZEMEK

Výměra 1 000 m². Pozemek bude oddělen geometrickým plánem z p. č. 299/1, k. ú. Kamenný Újezd u Rokycan (plán se zpracovává, konečná výměra bude 1 000 m²).

Pravidelný tvar, zhruba 24 × 43 m. Leží v severní části lokality, nejblíže zástavbě a silnici.

Územní plán: zastavitelná plocha Z10, smíšené obytné venkovské (SV).

Podmínky zástavby dle ÚP: zastavěnost 40 %, výška max. 2 nadzemní podlaží + podkroví.

Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě. Přístup k dalším pozemkům zůstává zachován.

SÍTĚ A PŘÍPRAVA STAVBY

Voda, elektřina a kanalizace jsou podle dostupných informací cca 30 m od pozemku (bude upřesněno).

DOSTUPNOST

- Vlaková zastávka i mateřská škola pár minut chůze, stejně tak koupaliště nebo restaurace.

- Rokycany 5 min (obchody, lékaři, pošta), Plzeň 15 min, D5 7 min, Praha cca 60 min.

PROČ TATO PARCELA

- K bydlení: klidná poloha na okraji obce, školka i vlak pěšky, prostor pro dům s garáží a zahradou.

- Do budoucna: zastavitelné pozemky mezi Rokycany a Plzní jsou stále vzácnější.

- K přípravě stavby: jasně vymezená parcela, řešený přístup a známé podmínky zástavby.

Příjezdová cesta zatím není vybudovaná. Podmínky její výstavby a údržby budou součástí dohody a kupní smlouvy.

Vizualizace je ilustrační.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.