Stavební pozemek 913 m² v Popůvkách u Brna – pro velkorysé bydlení i menší developerský projekt.

Hledáte místo pro prostorný rodinný dům, nebo příležitost pro menší developerský projekt? Nabízíme pozemek o výměře 913 m² v ulici Náves v Popůvkách u Brna, který zaujme především rozsahem současné zástavby a potenciálem nového využití. Součástí nabídky je také pozemek o velikosti 58 m² sloužící jako parkování až pro 5 automobilů ve vzdálenosti 5 m od pozemku.

Pozemek je nyní přibližně z 60 % zastavěn rodinným domem a přilehlými přístavbami. Po odstranění stávající stavby vznikne prostor pro novostavbu rodinného domu v souladu s územním plánem.

Jeden pozemek, více možností využití.

Pro vlastní bydlení zde můžete navrhnout velkorysý rodinný dům se zázemím pro rodinu, práci i volný čas.

Pro menšího developera může být zajímavý například záměr rodinného domu se:

- třemi byty, každý o velikosti přibližně 85 m²,

- dvěma nebytovými prostory, každý o velikosti přibližně 50 m², využitelnými jako pracovní či tvůrčí studia.

Takový návrh představuje celkem přibližně 355 m² plochy bytů a studií a nabízí možnost spojit bydlení s podnikáním nebo připravit jednotky k prodeji či pronájmu.

Současné zastavění přibližně 60 % pozemku je důležitým výchozím údajem pro návrh nové stavby. Konkrétní zastavěná plocha novostavby, její objem a uspořádání však musí odpovídat regulativům územního plánu a podmínkám povolení. Uvedené řešení se třemi byty a dvěma studii je příkladem záměru k projektovému prověření.

Proč vás tento pozemek může zaujmout?

- Výměra 913 m² + 58 m².

- Poloha v Popůvkách v blízkosti Brna.

- Dojezd do středu Brna autem cca 20 min..

- Možnost výstavby rodinného domu.

- Vhodný pro prostorné soukromé bydlení i menší developerský záměr.

- Potenciál propojení bydlení a pracovního zázemí.

Kontaktujte nás pro bližší informace a domluvte si prohlídku. Rádi s vámi probereme možnosti využití pozemku.

Ing. Jiří Knotek

KNOTEK REALITY