Prodej stavebního pozemku, 1009m², Polní, Dolní Jirčany

Uprostřed vilové čtvrti a přesto na místě s dokonalým soukromím.

V zastoupení majitele nabízíme prodej stavebního pozemku o výměře 1.009m² v oblíbené a vyhledávané lokalitě se skvělou dostupností do Prahy, v obci Psáry v katastrálním území Dolní Jirčany., v okrese Praha - západ.

Téměř ideálně obdélníkový pozemek, nacházející se uprostřed moderně zastavěné části obce, leží na samém konci krátké, slepé ulice.

Ze tří stran je obklopen sousedy (sousední pozemky jsou již zastavěné rezidenčními vilami) a ze strany čtvrté sousedí s velkým volným zatravněným pozemkem, připomínajícím divokou přírodu.

Pozemek je bezproblémově přístupný po obecní asfaltové komunikaci, která u jeho hranice končí.

Kolem pozemku nevede žádná jiná komunikace.

IS: elektrika, obecní vodovod, tlaková kanalizace.

Dle platné územní informace jsou parametry zástavby následující:

- bydlení nízkopodlažního městského typu s hlavním funkčním využitím k zástavbě rodinným domem,

- minimální velikost pozemku k zastavění je 1.000m²,

- zastavěná plocha rodinného domu je max.300m²,

- koeficient zastavění je max. 30%,

- rodinný dům může být max. dvojpodlažní s využitím podkroví s možností podsklepení,

- max. výška stavby 8m nad okolním terénem,

- charakter stavby musí být přizpůsoben okolní zástavbě.

Obec Dolní Jirčany prošla v minulých letech poměrně velkou expanzí, zahrnujícím výstavbu zejména moderních rezidenčních vil a rodinných domů. .

V obci se nachází tři mateřské školy a moderní základní škola. Ámos.

Z obce je autobusové spojení na Smíchovské nádraží (Praha 5) , na Budějovickou (Praha 4) a do Jílového u Prahy.

Exkluzivní nabídka pro milovníky soukromí.

Běžných pozemků je na prodej dost. A pak jsou takové, které splňují i nejnáročnější představy většiny budoucích majitelů..

Výjimečná nabídka, doporučujeme.

Sjednejte si včas svoji prohlídku s makléřem.