Pozemek 868 m² u zámeckého parku ve Smečně Doplatek až v roce 2027

Vlastní dům u zámeckého parku, škola i školka v pěší vzdálenosti a les přibližně 200 metrů od pozemku. Parcela č. 4 nabízí 868 m² pro vaše nové bydlení ve Smečně za 4 774 000 Kč. S cenou 5 500 Kč/m² jde o nejlevnější volný pozemek v této nové lokalitě.

Nyní záloha, doplatek až po dokončení infrastruktury

Při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní uhradíte zálohu. Zbývající část ceny zaplatíte až při podpisu kupní smlouvy po dokončení sítí a komunikací. Dokončení je plánováno na 2. až 3. čtvrtletí roku 2027.

Čas do dokončení můžete využít k přípravě projektu svého domu a řešení stavebního povolení. Rád s vámi proberu možnosti i postup, abyste byli na stavbu připraveni co nejdříve.

Sítě a komunikace v ceně

Cena zahrnuje vybudování této infrastruktury:

vodovodní přípojka,

splašková kanalizace,

elektřina NN,

datová optika,

asfaltová komunikace,

veřejné osvětlení.

Prostor pro dům i zahradu

Parcela leží na západním okraji nové lokality a navazuje na uliční zeleň. Podle podmínek schválené územní studie je možné zastavět až 30 % pozemku, tedy přibližně 260 m². Nejméně 60 % výměry musí zůstat zeleni a na vlastním pozemku je potřeba zajistit dvě parkovací místa. Konkrétní návrh domu musí splnit i ostatní podmínky výstavby.

Výměra 868 m² vychází z nového geometrického plánu, jehož zápis do katastru nemovitostí se připravuje.

Každodenní zázemí v dosahu

Základní škola je přibližně 450 metrů daleko, mateřská škola 500 metrů. Na náměstí s obchody, poštou, lékaři a restauracemi dojdete přibližně za 10 minut. Autobusová zastávka PID je vzdálená asi 700 metrů.

K lesu přírodního parku Džbán je to přibližně 200 metrů. Smečno leží mezi dálnicemi D6 a D7, přibližně 30 km od Prahy.

Přijeďte si vybrat místo pro svůj dům

Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku přímo na pozemku. Na vyžádání vám pošlu mapu infrastruktury, vysvětlím platební podmínky a probereme možnosti financování i pomoc s projektem a povolením stavby.