Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k výstavbě rodinného domu, situovaný na klidném okraji obce Nová Ves (obec Hradečno, okres Kladno). Bydlení nabízí ideální spojení klidu a přírody – lesy máte doslova na dosah, a přitom se za 10 minut pohodlně dostanete do Kladna i do Slaného.Předmětem prodeje je část parcely o výměře 1 177 m² (odděleno z parcely č. 335/5, k.ú. Hradečno, o celkové výměře 1 375 m²). Zajištění nového geometrického plánu a veškeré náklady spojené s oddělením pozemku hradí prodávající. Na katastr tak půjde už přesně a jednoznačně vymezený pozemek.Klíčové parametry:Výměra k prodeji: 1 177 m².Katastrální údaje: k.ú. Hradečno, původní LV 182 (druh pozemku: orná půda, určená k zástavbě).Umístění: Okrajová část obce s přímým sousedstvím přírody, garantující dostatek soukromí a klidné prostředí pro život.Inženýrské sítě a přístup:Elektřina: Na pozemku aktuálně není přípojka (napojení bude nutné řešit v rámci vašeho stavebního záměru).Veřejný vodovod a kanalizace: Řady jsou situovány ve vzdálenosti cca 105 m od hranice pozemku.Plyn: Plynovodní síť je vzdálena cca 120 m od hranice.Dopravní napojení: Přístup k pozemku vede z přilehlé krajské asfaltové komunikace (fyzický sjezd na pozemek je nutné vybudovat).Možnosti výstavby (dle Územního plánu):Funkční využití: Dle platného územního plánu obce Hradečno je pozemek zařazen v zastavitelném území (Plochy bydlení) určeném pro výstavbu rodinného domu.Příprava k výstavbě: Po provedení geometrického oddělení získáte čistý pozemek, který je připraven k zahájení vašich vlastních projekčních prací a vyřízení stavebního povolení.Lokalita a volný čas:Lokalita je ideálním místem pro rodinné bydlení i aktivní odpočinek:Příroda a relax: Obec Hradečno leží v malebném prostředí Přírodního parku Džbán, obklopená hlubokými lesy a sítí značených turistických a cyklistických tras.Vybavenost v obci a okolí: Přímo v obci Nová Ves / Hradečno najdete místní hostinec a dětské hřiště. Základní škola, mateřská škola, ordinace lékaře a obchod s potravinami se nacházejí v sousedním městečku Smečno (jen 3 km / 4 minuty autem).Dostupnost měst: Kladno i Slaný s kompletní občanskou vybaveností (supermarkety, nemocnice, střední školy, úřady) jsou vzdáleny cca 10 km (10 minut jízdy).Spojení s Prahou: Skvělé spojení do metropole – autem jste na metru B (Zličín) nebo metru A (Nádraží Veleslavín) zhruba za půl hodiny.Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonické bydlení u lesa s možností vybudovat si domov přesně podle svých představ a s výborným dojezdem do spádových měst.Pro více informací, poskytnutí mapových podkladů či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.