Prodej pozemku se st. povolením 868 m², Syrovice, Brno-venkov Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 868 m², pro výstavbu rodinného domu se schváleným stavebním povolením, v obci Syrovice, okrese Brno - venkov. V kupní ceně je zahrnuto postoupení projektové dokumentace včetně vizualizací, schváleného stavebního povolení a základové desky pro nepodsklepený rodinný dům o jednom nadzemním podlažím s valbovou střechou s hřebenem do výšky 4,95 m. Zajistíme hrubou stavbu nebo RD na klíč. Dispoziční řešení navrhovaného RD - prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty, pracovna, koupelna, WC, dvě šatny, technická místnost/prádelna, zádveří a chodba. Z obývacího pokoje přístup na venkovní terasu otevřenou do zahrady. Vytápění bude realizováno kombinací otopných těles a podlahového vytápění. V koupelnách budou použity koupelnové žebříky včetně podlahového vytápění. Zdrojem tepla je navrženo tepelné čerpadlo voda-vzduch o tepelném výkonu Q=8 kW. Součástí dodávky tepelného čerpadla bude zásobníkový ohřívač na teplou vodu V=250L. Hliníková okna zasklená izolačním trojsklem, na střeše se počítá s fotovoltaickými články o minimálním výkonu 2,0 kWp. Velkoformátové keramické obklady stěn v koupelně a na WC, podlahy - nášlapné vrstvy z lepeného polyuretanu a velkoformátové keramické dlažby. Základní parametry stavby: - celková plocha pozemku: 868,55 m² - zastavěná plocha RD : 187,1 m² - zastavěná plocha garáže: 46,2 m² - zpevněná plocha před RD: 56,2 m² - zpevněná plocha u garáže: 152,5 m² - zastavěná plocha celkově: 233,33 m² Inženýrské sítě na hranici pozemku (elektřina, vodovod, kanalizace). Cena nemovitosti činí 12.500.000,- včetně provize RK. Syrovice jsou malebná vinařská obec ležící v Dyjsko-svrateckém úvalu, nacházející se cca 10 km jihozápadně od Brna (4 km od Rajhradu), která díky těsné blízkosti Brna i Rajhradu těží z rychlé dostupnosti veškerých služeb pro pohodlný život. V obci se nachází MŠ, ZŠ, potraviny, praktický lékař nebo sportoviště. Autobusové spoje zajišťují přímé a pravidelné spojení s Rajhradem, kde je vlaková zastávka, tak i s nákupním centrem Olympia Brno a samotným Brnem. Výborné napojení na rychlostní silnici E461 a dálnici D52, autem jste v centru Brna za zhruba 15–20 minut.