Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek v obci Vojkovice s dojezdovou vzdáleností pouhých 20 minut do Brna. Tento pozemek o celkové výměře 2 428 m² je ideální příležitostí pro investory, developery nebo soukromé zájemce, kteří hledají velkorysý prostor pro výstavbu jednoho, či až tří rodinných domů v klidné a rozvíjející se rezidenční lokalitě.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

- Katastrální území: Vojkovice u Židlochovic

- Celková výměra: 2 428 m²

- Územní plán: Plocha Z3 (Nad Družstevní) určená pro bydlení v rodinných domech

- Možnosti dělení: Pozemek je díky své nadstandardní velikosti vhodný pro rozdělení na dvě až tři samostatné parcely, přičemž minimální velikost parcely dle územního plánu je 600 m²

- Intenzita využití: Maximální zastavěnost pozemku činí 50 %

- Typ zástavby: Izolované rodinné domy nebo dvojdomy s výškou jednoho nadzemního podlaží a obytného podkroví

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ

- Skvělá dopravní dostupnost do Brna s dojezdem do 20 minut autem

- Možnost rozdělení celkové plochy a realizace dvou samostatných stavebních záměrů

- Vysoký růstový a investiční potenciál díky zařazení do komplexního rozvojového území obce

- Umístění v klidné lokalitě, která přímo navazuje na stávající zástavbu rodinných domů

- Ideální volba pro uložení finančních prostředků do stabilního aktiva s jasnou budoucí hodnotou

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA

- Inženýrské sítě: Plánované napojení na obecní vodovod a plynovod v ulici Družstevní

- Kanalizace: Splaškové vody budou napojeny do ČOV Židlochovice, dešťové vody budou řešeny retencí a vsakováním přímo na pozemku

- Elektřina: Nová síť nízkého napětí bude napájena z trafostanice Rajhradská

- Komunikace a přístup: Hlavní přístup je navržen přes ulici Družstevní s budoucím vybudováním vnitřní sítě místních komunikací

ZÁVĚR

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.