Prodej, stavební pozemek, 596 m², Trnová u Jílovitě, Praha - západ

Nabízíme k prodeji polovinu stavebního pozemeku o výměře 596 m² určený pro výstavbu rodinného dvojdomu ( v katastru následně zapsáno jako 2 bytové jednotky pod 1. Číslem popisným ) v prestižní obci Trnová u Jíloviště.

Možnost pro developery koupit celý pozemek, rozdělit následně v prohlášení vlastníka na výhradní užívání poloviny pozemku s polovinou domu ( byt 1 a 2 ) jako samostatné celky s vlastním vstupem - dvojdům.

Pozemek se nachází v klidné severní části obce, která bude sloužit pouze pro rodinné domy, ideální pro ty, kdo hledají klid, soukromí a bezpečné prostředí pro život. V lokalitě jsou vybudovaná dětská hřiště a jezero.

K pozemku je aktuálně zpracován původní návrh projektu samostaného rodinného domu o užitné ploše 305 m². Tento projekt najdete na mých stránkách s dalšími informacemi.

Užitná plocha jednoho domu může být kolem 150 m² a jedná se tedy o skvělou nabídku stavebního pozemeku.

Trnová je malebná neprůjezdná obec obklopená lesy a přírodou, s výhledy na řeku Vltavu. V obci se nachází i historický zámek s hotelem a restaurací. Lokalita je tvořena převážně rodinnými vilami vyššího standardu. Díky své poloze u prvního sjezdu z D4 (Jíloviště/Všenory) je dostupná z Barrandovského mostu za cca 10 minut jízdy autem. Do centra Prahy je to jen 22 km.

Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Jílovišti, základní služby i doručovací služby jako Rohlík fungují i přímo v Trnové.

Pozemek má schválené začlenění v územním plánu s možností zastavění 25 % plochy. Financování hypotečním úvěrem pro Vás zajistíme. Naši finanční poradci dokáží zajistit úvěr až do výše 100% na pozemek a výstavbu.

Výstavbu bude možné zahájit po dokončení kompletní infrastruktury v dané lokalitě.

V přípravě je také modernizace čistírny odpadních vod, která je součástí širšího rozvojového projektu.

Aktuálně zde probíhá soudní spor mezi stavebním úřadem a developerem. Stavební úřad zastavil práce developera, který měl přivést komunikace dle plánu před pozemek. Důvodem je navážka vadné zeminy od subdodavatele v likvidaci a spor o likvidaci navážky.

Tato vadná navážka se netýka předmětného pozemku ani okolních pozemků a jde o jinou část této rozsáhlé stavební lokality.

Čeká se tedy na soudní rozhodnutí o odstranění navážky a do té doby je pozemek vhodný jako investice.