Nabízíme k prodeji rozsáhlý stavební pozemek o výměře 2 747 m² ve výjimečné, klidné a vyhledávané části města Týnec nad Labem, v ulici Lžovická.

Je zde potenciál rozdělení pozemku na 3 samostatné parcely. Tato variabilita otevírá prostor nejen pro vlastní bydlení, ale i pro zajímavou investiční či podnikatelskou příležitost.

Pozemek je dle územního plánu určen pro bydlení v rodinných domech (BI) s možností doplňkových funkcí, jako je drobné podnikání, služby či rodinný penzion. Maximální zastavitelnost činí 40 % plochy a výška zástavby je omezena na 10 m. Lokalita je vhodná pro klidné bydlení s možností základní občanské vybavenosti.

Sítě jsou na hranici pozemku.

Lokalita zaujme také svou dostupností, kde díky kompaktnosti celého města naleznete v docházkové vzdálenosti přírodu i kompletní občanskou vybavenost. Na náměstí vzdálené 500 metrů se nachází základní škola, lékárna, obchody, kavárny, restaurace, pošta, knihovna dále pak i mateřská škola.

Dalším významným benefitem je strategická poloha. Na okraj Prahy se dostanete přibližně za 40 minut. Využít lze krom vlastního auta také hromadnou dopravu. V ještě bližším okolí se nachází města Kolín, Pardubice, Hradec Králové či historická Kutná Hora. Které poskytují pracovní přežitosti i možnost volnočasových aktivit. Samotné město leží přímo na řece Labe, která nabízí široké spektrum sportovního vyžití.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.