Stavební pozemky na prodej – Mariánské Lázně, klidná lokalita s výhledem, vhodné pro rodinné i bytové domy, MHD.

Nabízíme k prodeji dva stavební pozemky o celkové výměře 2049 m². Nacházejí se v klidné a atraktivní části Mariánských Lázní v ulici U Tvrze, poblíž ulice Ke Kostelu. Lokalita nabízí výhled na město a velmi dobrou dostupnost.

Pozemek parc. č. 9/1 – zahrada, výměra 1180 m²

Pozemek parc. č. 9/2 – zahrada, výměra 869 m²

Pozemky leží výše než okolní domy, což zajišťuje soukromí a nerušený výhled. Přístup je po asfaltové komunikaci. Zastávka MHD (trolejbus) je vzdálená cca 3 minuty chůze.

Inženýrské sítě jsou v dosahu – elektřina, vodovod, plyn, kanalizace se nachází v ulici Ke Kostelu. Pozemky nejsou v tuto chvíli na sítě napojeny.

Dle územního plánu z roku 2023 se pozemky nacházejí v ploše Bč1 – určeno pro výstavbu rodinných domů. Maximální zastavitelnost je 30 %, tedy přibližně 614 m² z celkové plochy. Rodinný dům může mít jedno až dvě nadzemní podlaží a podkroví.

V navrhovaném územním plánu, který je aktuálně v projednání, jsou pozemky zařazeny do plochy BV – bydlení v rodinných domech venkovského typu. Zde je umožněna výstavba domu se dvěma nadzemními podlažími.

Pozemky jsou vhodné jak pro výstavbu rodinných domů, tak i pro menší bytovou výstavbu v souladu s územním plánem.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě prosím kontaktujte.