PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU V OBCI VRÁBČE U ČESKÝCH BUDĚJOVIC

LOKALITA A DOSTUPNOST

Rozloha: 1400 m²

Cena: 3150,-/m²

· Obec Vrábče je vzdálena cca 12 km od Českých Budějovic, cca 6 km od Křemže, cca 19 km od Českého Krumlova a cca 10 km od napojení na dálnici D3

· Do centra Českých Budějovic autem přibližně 15 minut, do Českého Krumlova asi 20 minut.

· Veřejná doprava - V obci je zastávka autobusů do Českých Budějovic. Je možné využít i autobusovou zastávku cca 0,7 km od obce - směr Křemže a České Budějovice a i vlakové spojení cca 1500m od obce směr Nové Údolí a České Budějovice.

POZEMEK A ÚZEMNÍ PLÁN

· Pozemek se nachází na okraji obce Vrábče, katastrální území Vrábče, parcelní číslo 39/13.

· Rozloha: 1 400 m².

· Aktuální stav: veden jako trvalý travnatý porost.

· Podle územního plánu je pozemek vymezen k venkovskému bydlení (stavební parcela pro rodinný dům venkovského typu).

· Pozemek je napojen na účelovou asfaltovou komunikaci.

- Inženýrské sítě

- kanalizace vedena na hranici pozemku

- voda, energie - vedeno po jižní části obce technické i formální napojení - bez problémů

· Rovinný terén – pro záměr stavby v rovném terénu - bez nutnosti terénních úprav.

VYBAVENOST A OBČANSKÁ INFRASTRUKTURA

· Mateřská škola

· Knihovna

· Hospoda, kulturní dění (např. místní spolky, sportovní akce)

· Sportovní vyžití: fotbalové hřiště, tenisový kurt, dětské hřiště

· Hasičská zbrojnice dobrovolných hasičů

· Spolehlivá dopravní dostupnost autobusem do Českých Budějovic – pro denní dojíždění i volnočasové aktivity.

PŘÍRODA, OKOLÍ A ŽIVOTNÍ STYL

· Vrábče leží v krásném unikátním jihočeském prostředí, na okraji Blanského lesa a levého břehu řeky Vltavy.

· Okolí nabízí příležitosti pro pěší turistiku, cykloturistiku, relaxaci v přírodě – lesy, kopce, vodní plochy i kulturní a společenské akce

· V okolí se nachází jedinečná příroda - řeka Vltava se skalními masivy, vrch Kluk, hora Kleť a místa se silnou přírodní pozitivní energií jako zřícenina hradu Dívčí Kámen, klášter cisterciáků Zlatá Koruna (kostel, ambit, kapitulní síň, kaple Andělů Strážných, opatství), zřícenina hradu Kuglvajt, ...