Zajímavá investiční příležitost pro developery a investory

Nabízím k prodeji oplocený pozemek o výměře 2 737 m² v obci Vranovice nad Svratkou (691 25). Pozemek nabízí zajímavý potenciál pro developerský projekt a několik možností budoucího využití.

MOŽNOSTI VÝSTAVBY

Na základě dostupných podkladů a vyjádření stavebního úřadu se nabízejí dvě hlavní varianty využití pozemku:

1. Výstavba až 3 rodinných domů

Dle vyjádření stavebního úřadu v rámci územního plánování je možné uvažovat o rozdělení pozemku až na tři samostatné parcely pro výstavbu rodinných domů. Tato varianta není zahrnuta do již vydaného stavebního povolení a její realizace podléhá příslušným povolovacím postupům.

2. Výstavba 2 rodinných domů a 10 garáží

Pro výstavbu 10 garáží je již vydáno platné stavební povolení. Možnost doplnění projektu o dva rodinné domy vychází z možností výstavby dle vyjádření stavebního úřadu. Vydané stavební povolení se vztahuje pouze na garáže, nikoliv na rodinné domy.

Na stavebním úřadě je zároveň zpracován projekt přípojek inženýrských sítí.

LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST

Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě, která kombinuje klidné prostředí pro bydlení s dobrou dostupností centra obce a dopravního spojení.

Klidná poloha mimo ruch hlavní ulice.

Vlastní příjezdová cesta zajišťující přístup k pozemku.

Občanská vybavenost v obci, včetně běžných služeb, lékaře, zubního lékaře a lékárny.

Mateřská škola pro rodiny s malými dětmi.

Vlakové spojení na trase Brno–Břeclav.

Dobrá dostupnost dálnice D52, umožňující pohodlné cestování směrem na Brno i Mikulov.

Díky kombinaci klidného prostředí, dostupných služeb a dopravní infrastruktury představuje lokalita zajímavé místo pro budoucí rezidenční výstavbu.

DALŠÍ PŘEDNOSTI POZEMKU

Celková výměra 2 737 m².

Oplocený pozemek.

Zateplený mobilheim v zadní části pozemku, vhodný například jako zázemí stavebních pracovníků nebo skladovací prostor během realizace projektu.

CENA A ZÁKLADNÍ INFORMACE

Lokalita: Vranovice nad Svratkou, 691 25

Výměra: 2 737 m²

Cena za m²: 4 500 Kč

Celková cena: 12 316 500 Kč

V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky. (+420 604 905 176)

Realitní kanceláře prosím nevolat. Děkuji za respektování.