Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi pozemek o výměře 1 527 m² v katastrálním území Zbizuby. Tato plocha je ideální volbou pro zájemce hledající klidné bydlení venkovského typu s dostatečným prostorem pro velkou zahradu a soukromí, přičemž pozemek je připraven pro realizaci jednoho rodinného domu.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Katastrální území: Zbizuby

Parcelní číslo: 485/26

Celková výměra: 1 527 m²

Druh pozemku: Orná půda (ZPF I. třídy)

Územní plán: Plocha Z3 – BV (bydlení venkovské)

Přístup: Z přilehlé veřejné obecní komunikace

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ

Potenciál výstavby: Dle ÚP je pozemek určen k výstavbě jednoho rodinného domu s limitní výškou jedno nadzemní podlaží a podkroví.

Velkorysá výměra: Rozloha 1 527 m² výrazně překračuje stanovený limit 800 m², což zaručuje budoucímu majiteli vysoký komfort a odstup od sousedů.

Klidná lokalita: Pozemek navazuje na stávající zástavbu obce a nabízí výbornou dostupnost do Kutné Hory a okolí.

Investiční hodnota: Vzhledem k zařazení do zastavitelných ploch a probíhající modernizaci infrastruktury jde o stabilní uložení finančních prostředků.

Umístění stavby: I přes ochranné pásmo elektrického vedení v části pozemku je na parcele dostatečný prostor v rohové části pro situování rodinného domu.

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA

Kanalizace: V lokalitě je k dispozici stávající kanalizační síť.

Vodovod: Nový obecní vodovodní řad je již v místě realizován, aktuálně probíhá proces kolaudace s předpokladem dokončení v únoru 2027.

Elektřina: Vedení se nachází přímo u pozemku.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.