Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi pozemek o výměře 1 527 m² v katastrálním území Zbizuby. Tato plocha je ideální volbou pro zájemce hledající klidné bydlení venkovského typu s dostatečným prostorem pro velkou zahradu a soukromí, přičemž pozemek je připraven pro realizaci jednoho rodinného domu.ZÁKLADNÍ INFORMACEKatastrální území: ZbizubyParcelní číslo: 485/26Celková výměra: 1 527 m²Druh pozemku: Orná půda (ZPF I. třídy)Územní plán: Plocha Z3 – BV (bydlení venkovské)Přístup: Z přilehlé veřejné obecní komunikaceHLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍPotenciál výstavby: Dle ÚP je pozemek určen k výstavbě jednoho rodinného domu s limitní výškou jedno nadzemní podlaží a podkroví.Velkorysá výměra: Rozloha 1 527 m² výrazně překračuje stanovený limit 800 m², což zaručuje budoucímu majiteli vysoký komfort a odstup od sousedů.Klidná lokalita: Pozemek navazuje na stávající zástavbu obce a nabízí výbornou dostupnost do Kutné Hory a okolí.Investiční hodnota: Vzhledem k zařazení do zastavitelných ploch a probíhající modernizaci infrastruktury jde o stabilní uložení finančních prostředků.Umístění stavby: I přes ochranné pásmo elektrického vedení v části pozemku je na parcele dostatečný prostor v rohové části pro situování rodinného domu.TECHNICKÁ INFRASTRUKTURAKanalizace: V lokalitě je k dispozici stávající kanalizační síť.Vodovod: Nový obecní vodovodní řad je již v místě realizován, aktuálně probíhá proces kolaudace s předpokladem dokončení v únoru 2027.Elektřina: Vedení se nachází přímo u pozemku.Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.