Stavební parcela v centru Ústí nad Labem – ideální pro výstavbu bytového i rodinného domu.

Nabízíme Vám k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1467 m², situovaný v centru města Ústí nad Labem. Díky své poloze představuje mimořádnou investiční příležitost pro developery i investory plánující výstavbu bytového domu. Zároveň je vhodný také pro výstavbu rodinného domu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výhodami centra města.

Jednou z největších předností této parcely je její jedinečné umístění. Přestože se nachází v centru města, je obklopena vzrostlou zelení a situována mimo hlavní komunikace, což zajišťuje klidné prostředí, dostatek soukromí a minimální dopravní ruch. Budoucí majitelé tak získají výjimečné místo, které spojuje pohodlí městského života s příjemnou atmosférou a pocitem soukromí – kombinaci, která je v centrálních lokalitách velmi vzácná.

Pozemek se nachází v zastavěném území s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti naleznete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život.

Veškeré inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace a plyn) jsou vedeny na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje a urychluje realizaci plánované výstavby.

Hlavní přednosti:

• atraktivní stavební parcela v centru Ústí nad Labem,

• možnost výstavby bytového domu,

• vhodná také pro výstavbu rodinného domu,

• klidná lokalita mimo hlavní komunikace,

• pozemek obklopený zelení s dostatkem soukromí,

• inženýrské sítě na hranici pozemku,

• kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti,

• výborná investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení.

Pro investory nabízíme také možnost odkoupení celého investičního celku, jehož součástí je kromě stavebního pozemku rovněž ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na vilovém domě, garáže a další související nemovitosti. Ve vile se nachází byt připravený k okamžitému užívání či pronájmu a podkrovní prostor vhodný k vybudování další bytové jednotky. Tato varianta představuje mimořádnou investiční příležitost, která umožňuje kombinovat okamžitý výnos z pronájmu s dlouhodobým zhodnocením prostřednictvím budoucího developerského využití celého areálu.

Pokud hledáte místo, které nabízí výjimečný rozvojový potenciál a současně příjemné prostředí pro kvalitní bydlení, je tato parcela ideální volbou. Pro více informací, územně plánovací dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.