Představujeme vám investiční příležitost v katastrálním území Obora v Podbezdězí, nedaleko města Doksy.

Nabízíme soubor stavebních pozemků o celkové výměře 21.764 m², konkrétně parcely p.č. 798 a p.č. 799 v katastrálním území Obora v Podbezdězí. Dle platného územního plánu jsou pozemky určeny pro smíšenou výrobní zástavbu, což umožňuje široké spektrum využití – od výroby a skladování až po logistiku či komerční provozy. Díky svému charakteru a rozsahu je zde zároveň potenciál pro využití části či celku pozemků jako fotovoltaické elektrárny (v souladu s platnou legislativou a podmínkami územního plánu).

Lokalita nabízí ideální podmínky pro podnikání – kombinaci klidného prostředí, dostatku prostoru a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst.

Pro lepší představu o možném využití byla zpracována vizualizace, která ukazuje moderní areál s halami, parkovacími plochami a dostatečným zázemím pro provoz.

Možnosti využití dle územního plánu:

• výroba, skladování a logistika

• servisní a technické zázemí

• administrativa a podnikové zázemí

• velkoobchodní provozy

• související dopravní a technická infrastruktura

• možnost využití pro instalaci fotovoltaických technologií (např. střešní nebo pozemní FVE)

Regulativy územního plánu (zjednodušeně):

• maximální koeficient zastavění: 0,8

• minimální podíl zeleně: 20 %

• výšková regulace není stanovena

Pozemky představují atraktivní příležitost pro investory i firmy hledající prostor pro další rozvoj a realizaci vlastního projektu.

Pro více informací, nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.