Nabízíme k prodeji komerční pozemek s možností výstavby průmyslových a skladovacích objektů v atraktivní lokalitě Ostrov – část obce Horní Žďár. Tato nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost pro developery a podnikatele, kteří hledají prostorný, připravený a strategicky situovaný pozemek.

Rozloha a stav pozemku:

Pozemek má celkovou výměru 24 360 m², z čehož je více než 90 % sanováno, což výrazně zkracuje dobu přípravy pro výstavbu. Parcela je rovinná s možností variabilního využití a nabízí dostatek prostoru pro velké komerční či průmyslové projekty.

Infrastruktura je kompletně připravena:

• kanalizace

• dálkový vodovod

• plynovod

• elektrická přípojka 230 V

Díky tomu je možné pozemek okamžitě využít pro výstavbu, což zvyšuje jeho atraktivitu pro investory.

Možnosti využití:

Strategická poloha v blízkosti velkokapacitních hal umožňuje realizaci široké škály projektů:

• Výrobní a průmyslové haly – možnost umístění lehké či střední výroby s dopravním napojením

• Skladové a logistické prostory – ideální pro distribuci a skladování materiálů či zboží

• Komerční či developerský projekt – prostor pro komerční centrum, obchodní areál či kombinované řešení

Plocha a připravenost pozemku umožňuje realizaci projektů s vysokou kapacitou a flexibilními dispozičními možnostmi.

Lokalita a dostupnost

Nemovitost se nachází v části obce Horní Žďár, která je dobře dostupná z hlavních silničních tahů. Lokalita nabízí stabilní a perspektivní prostředí pro průmyslové či komerční využití a je vhodná pro investory hledající dlouhodobě udržitelnou a strategickou investici. V těsném sousedství se nacházejí velkokapacitní průmyslové haly, což podporuje synergii a obchodní příležitosti.

Shrnutí výhod:

? Velký pozemek o výměře 24 360 m², z 90 % sanovaný

? Kompletní inženýrské sítě připravené k okamžitému využití

? Strategická poloha v prosperující lokalitě Karlovarska

? Možnost výstavby průmyslových, skladových i komerčních objektů

? Přímé sousedství velkokapacitních hal s potenciálem synergických projektů

Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost pro developery, logistické společnosti i výrobní podniky, které hledají připravený pozemek s potenciálem pro růst a flexibilní využití.

Osobní prohlídka a konzultace možností využití jsou k dispozici – doporučujeme vidět pozemek na vlastní oči.