Krásná příroda, klid a prostor jen pro Vás ideální místo pro relaxaci.

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 2 317 m² v malebné a klidné části obce Říčany. Lokalita zaujme svou jedinečnou přírodou, soukromím a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy.

Představte si místo, kde si můžete užít odpočinek pod rozkvetlými stromy, klidné odpoledne na lehátku nebo večery u ohně s výhledem do krajiny. Tento pozemek nabízí právě takový potenciál.

Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zahrada (původně využíván jako ovocný sad) je částečně oplocený a momentálně není určený k výstavbě.

Podle územního plánu lze pozemek využívat především jako:

Hlavní využití:

- Převažující podíl zeleně bez rozlišení doplněný o zemědělské plochy (orná, travní porost, sady) velkoplošný extenzivní krajinný rekreační park

-

Přípustné využití:

- Cyklostezky, cyklotrasy, dětská hřiště, rekreační hřiště a sportoviště neareálového typu pro neorganizovanou tělovýchovu bez trvalých staveb, naučné stezky a aktivity, rekreační a psí louky, vyhlídkové terasy,

- Informační centra, veřejná hygienická zařízení, altány, atd.

Podmíněné přípustné využití:

- Amfiteátry a griloviště nad 50m zastavěné plochy jen v případě staveb s plným využitím pro veřejnost.

Další možné využití, záleží na konkrétním posouzení záměru, příslušným Stavebním úřadem.

Výhody pozemku:

- jedinečná lokalita v blízkosti Prahy

- snadná dostupnost z Říčan i centra města

- klidné, přírodní prostředí ideální pro relaxaci

- vhodné pro sad, hospodaření, pěstování plodin

- zajímavá investice do půdy

Lokalita:

Pozemek se nachází v jedinečné, klidné části obce, nedaleko veřejného koupaliště Marvánek. Je ideální pro ty, kdo hledají únik z města, prostor pro relaxaci nebo vlastní kousek přírody. Okolní krajina nabízí ideální podmínky pro odpočinek, zahradničení, zemědělské využití nebo založení sadu. Pro milovníky přírody může být zajímavou možností také případné umístění včelích úlů. Okolí nabízí ideální podmínky pro procházky, cykloturistiku, koupání a odpočinek v přírodě.

Máte-li zájem o více informací, nebo domluvení prohlídky, neváhejte mě kontaktovat.