EXKLUZIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Luxusní „Land Bank“ 2 285 m² na nejlepší adrese ZnojemskaREALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLAT ANI NEPSAT! Prodej probíhá výhradně napřímo od majitele.Hledáte bezpečný přístav pro volné finance, kde hodnota majetku s časem prokazatelně poroste? Nabízíme k prodeji naprosto unikátní pozemek o velkorysé výměře 2 285 m² v prémiové lokalitě Konice u Znojma. Pozemek přímo sousedí s malebnými vinohrady a leží na samé hranici Národního parku Podyjí. 🍇Jedná se o strategickou investici s neopakovatelným geniem loci, jakých je na jižní Moravě kritický nedostatek.📈 Hlavní investiční benefity a potenciál: • Apreciace hodnoty (Land Banking): Pozemky v bezprostřední blízkosti národních parků a prémiových vinařských lokalit jsou konečné zboží. Jejich cena dlouhodobě roste a nepodléhá tržním výkyvům. • Zhodnocení budoucím územním plánem: Pozemek je v současné době veden v územním plánu jako zahrada. Kompletní inženýrské sítě přímo na hranici pozemku však představují obrovský potenciál pro budoucí změnu ÚP na stavební parcely, což by okamžitě znásobilo hodnotu investice. • Možnost okamžitého komerčního využití: Vzhledem k obrovskému rozmachu domácího turismu a cykloturistiky na Znojemsku se nabízí možnost realizace prémiového glampingu, vinařských akcí nebo ekologického projektu zaměřeného na vinařskou turistiku.💎 Technické parametry a infrastruktura: • Celková plocha: 2 285 m² v k.ú. Konice u Znojma) – zaručuje absolutní soukromí a odstup od sousedů. • Inženýrské sítě na hranici: Kompletní připojení (elektřina, voda, kanalizace, plyn) přímo u pozemku. Na rozdíl od jiných přírodních pozemků zde odpadají statisícové náklady a roky papírování se síťaři. • Špičkový přístup: Zajištěn po celoročně udržované a osvětlené asfaltové komunikaci.📍 Lokalita, která prodává sama: • Brána do NP Podyjí: Vyhledávaná turistická lokalita hned za obcí (ikonická místa jako Kraví hora, Špalkova vyhlídka, vinice Šobes). • Znojmo na dosah: Do historického centra Znojma dorazíte autem za pouhých 5 až 7 minut. Výborná dostupnost zvyšuje atraktivitu pro budoucí nájemce či kupující.💰 Cena a kontakt: • Cena: Dohodou. Vážné investiční a cenové nabídky prosím zasílejte na e-mail. • Osobní prohlídka pozemku a následné jednání o ceně jsou možné po předchozí domluvě přímo na místě.