JEDINEČNÁ KOMERČNÍ PŘÍLEŽITOST! 20 712 m²

Dolní Vítkov u Chrastavy | 10 minut od hranic s Německem a Polskem

Místo, kde se vaše byznysová vize stává realitou. Pozemek, který mluví jazykem příležitostí.

Cena: 14 450 000 Kč (vč. DPH, poplatků, právního servisu i provize)

CENA JE K JEDNÁNÍ!

Co dostáváte:

- Více než 2 hektary komerčního potenciálu

- Strategickou polohu na mapě mezinárodního obchodu

- Flexibilitu využití podle VAŠÍ vize

- Připravenou infrastrukturu pro okamžitý start

PROČ JE TOHLE "TA PRAVÁ" INVESTICE?

GEOGRAFICKÁ VÝHRA

10 minut od hranic = 10 minut od vašeho úspěchu!

Představte si:

• Ráno nakládka v Dolním Vítkově

• Odpoledne dodávka v Drážďanech nebo Vratislavi

• Žádné dopravní komplikace

• Minimální logistické náklady

TECHNICKÉ PARAMETRY

Výměra: 20 712 m² – prostor pro velké plány!

Lokalita: Dolní Vítkov, Chrastava (okres Liberec)

Terén: rovina, slunný, připravený k zástavbě

Přístup: asfaltová příjezdová cesta

Elektřina: 230 V k dispozici , možnost rozšíření

Voda & kanalizace: ověřitelné u místního úřadu

Dělitelnost: ANO – na 2 samostatné celky !!!!

NEOMEZENÝ POTENCIÁL VYUŽITÍ

Co tady můžete vybudovat?

VÝROBA & PRŮMYSL

• Lehká výroba

• Montážní haly

• Servisní centra

• Opravárenské provozy

LOGISTIKA & SKLADOVÁNÍ

• Distribuční centrum

• Logistický hub pro export/import

• E-commerce fulfillment centrum

• Cross-docking terminál

AGROBUSINESS

• Moderní zemědělské provozy

• Skladování a distribuce produktů

• Zpracovatelské kapacity

DEVELOPMENT

• Komerční park

• Mix různých provozů

• Pronajímatelné haly

• Skladovací areály

Bonusová stavba na pozemku: Vedlejší objekt k využití nebo odstranění podle vaší potřeby – flexibilita na prvním místě!

PRO KOHO JE TENTO POZEMEK STVOŘENÝ?

Jste logistická firma?

Tohle je vaše základna pro mezinárodní operace! Export do Německa a Polska? Rozumné náklady? Rychlá dostupnost?

Plánujete výrobu?

Prostor, elektřina, přístup – vše připraveno! Postavte si halu přesně podle vašich potřeb. Žádné kompromisy.

Rozvíjíte e-commerce ?

Potřebujete skladovací centrum blízko zákazníků? Centrální poloha = rychlé dodávky do celé ČR i za hranice.

Jste developer nebo investor?

Koupíte výhodně, rozdělíte chytře, prodáte se ziskem! Nebo postavte a pronajímejte. Poptávka po komerčních prostorech roste.

Pozemek je jako čistý papír – napište svůj příběh úspěchu!

Možnosti úprav:

• Plošné nivelace podle potřeby

• Zpevnění ploch pro těžkou techniku

• Výstavba ramp a doků

• Rozdělení na více funkčních celků

• Oplocení a zabezpečení

• Rozšíření elektrické kapacity

Stavební objemy? Zateplení? Výrobní linky? Skladové regály? Jen vaše představivost je limitem!

Cena je k jednání = máme prostor pro dohodu, která dává smysl oběma stranám.

Ale jen dokud je nabídka aktuální...