Společnost MReality si Vám dovoluje nabídnout k pronájmu moderní a plně zařízený byt o dispozici 2+kk s balkonem v novostavbě, situovaný v jedné z nejatraktivnějších a nejvyhledávanějších lokalit hlavního města – Praha 8, Karlín.

Tento byt se nachází v 5. patře cihlového domu, který svým moderním designem a kvalitním provedením nabízí komfortní bydlení v osobním vlastnictví.

Byt o užitné ploše 67 m² je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a prostor.

Obytnou část tvoří prostorný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (veškeré spotřebiče), který přechází v příjemnou obývací zónu s pohovkou, televizí a jídelním stolem. Samostatná ložnice s vlastním vstupem z chodby zajišťuje potřebné soukromí a klid. K bytu náleží také balkon, který poskytuje příjemné místo k relaxaci s výhledem na město. Interiér je zařízen v moderním stylu kvalitním nábytkem, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

K bytu náleží sklep a parkovací stání.

Nespornou výhodou je výborná energetická náročnost objektu (třída B – velmi úsporná, 89 kWh/m² rok) a bezbariérový přístup s výtahem, který ocení každý nájemce.

Karlín patří mezi nejdynamičtější a nejžádanější městské části Prahy. Nabízí jedinečné spojení rušného městského života s blízkostí přírody. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody s potravinami, salony krásy i kancelářská centra. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou tramvaje a stanicí metra B – Invalidovna v docházkové vzdálenosti.

Byt k dispozici k nastěhování od 01.11.2026.

Měsíční nájemné: 35 000 Kč

Zálohy na služby: 4 600 Kč

Elektřina: převod na nájemce

Vratná kauce: 70000

Provize realitní kanceláře: 35 000 Kč

Parametry nemovitosti:

- Užitná plocha: 67 m²

- Stavba: cihlová novostavba, 5. patro

- Vlastnictví: osobní

- Vybavení: výtah, bezbariérový přístup, kompletně zařízeno, balkon, sklep, parkovací stání.

V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně mateřských, základních i středních škol a dětských hřišť.

Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat – rádi Vám vše ukážeme osobně a budeme se Vám věnovat.