Prostorný byt 3+1, 95 m² se samostatným vstupem a parkováním před domem

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 95 m² ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné části Kyjí.

Byt má samostatný vstup a skládá se ze vstupní haly, tří neprůchozích pokojů, koupelny, samostatné toalety a jídelny s kuchyní.

Byt je ideální především pro rodinu, která ocení dostatek prostoru. Byt je určen k pronájmu jedné domácnosti, spolubydlení více samostatně žijících osob není preferované.

Parkování je možné přímo před domem.

Příjemná část Kyjí s dobrou dostupností do centra. V okolí je zeleň, možnosti procházek, (Kyjský rybník 30 min pěšky) sportu a cyklistiky i základní občanská vybavenost. Dobré spojení nabízí metro B – Rajská zahrada 14 min pěšky (5 min busem)

Důležitá informace k domu

V přízemí bydlí majitelka domu, která zde provozuje malou chovatelskou stanici drobných plemen psů. Při příchodu či odchodu z domu nebo při pohybu na zahradě se proto mohou psi ozývat štěkotem. Tuto skutečnost uvádíme otevřeně a předem, aby bydlení vyhovovalo nájemcům, kterým přítomnost psů a s ní spojený štěkot nebudou vadit.

Specifický charakter domu je zohledněn v příznivě nastaveném nájemném.

Nájemné a podmínky

Nájemné: 23 000 Kč/měsíc

Zálohy na služby včetně energií: 9 500 Kč/měsíc (počítáno pro 3 osoby)

Vratná kauce: 32 500 Kč

Provize RK: 23 000Kč + DPH

Celkové náklady při zahájení nájmu: 93 000 Kč

Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Karolína Kurková

Spacious 3+1 apartment, 95 m², with a private entrance and parking in front of the house

We offer for rent a spacious 3+1 apartment with a floor area of 95 m², located on the second floor of a family house in a quiet part of Kyje.

The apartment has a private entrance and consists of an entrance hall, three separate bedrooms/living rooms, a bathroom, a separate toilet, and a dining room with a kitchen.

The apartment is particularly suitable for a family looking for plenty of space. It is intended for one household; shared accommodation by several unrelated individuals is not preferred.

Parking is available directly in front of the house.

Kyje is a pleasant residential area with good access to the city centre. The surrounding area offers plenty of greenery, opportunities for walks, sports and cycling, as well as basic amenities. Kyje Pond is approximately a 30-minute walk away. Good public transport connections are available via the B metro line – Rajská zahrada station is about a 14-minute walk away (or 5 minutes by bus).

Important information about the house

The owner lives on the ground floor and runs a small breeding kennel for small dog breeds. Therefore, when entering or leaving the house or when the dogs are in the garden, they may occasionally bark. We want to be transparent about this in advance so that the apartment is rented to tenants who are comfortable with the presence of dogs and the occasional associated barking.

The specific character of the house is reflected in the favourably set rent.

Rent and terms

Rent: CZK 23,000/month

Service charges including utilities: CZK 9,500/month (calculated for 3 people)

Refundable security deposit: CZK 32,500

Real estate agency fee: CZK 23,000 + VAT

Total initial cost at the start of the tenancy: CZK 93,000

I look forward to meeting you at the viewing.

Karolina Kurkova