PRONÁJEM prostorného rodinného 3KK s balkonem v bytovém domě s garáží u Hamerského rybníka Praha 10 – Záběhlice.Bydlete tam, kde ostatní chodí na procházky.Nabízíme k pronájmu příjemně světlý byt 3KK o celkové ploše 71,5 m² s balkonem, který se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 10 – Záběhlice, jen pár kroků od Hamerského rybníku.Byt nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a pohodlné dostupnosti nejen do centra Prahy. Velkou výhodou je také možnost parkování přímo v domě. Byt se nabízí částečně vybavený s velkou vestavěnou skříní a kompletně zařízenou kuchyňskou linkou.Byt je ideální pro zájemce hledající dlouhodobé rodinné zázemí s přírodou v těsné blízkosti a plnohodnotnou občanskou vybaveností.Specifikace nemovitosti3KK celková plocha bytu 71,5 m²balkon do vnitrobloku 4 m²soukromá chodba na patře sdílená pouze se sousedem (využití pro kočárky, botníky atd...)cihlový dům s novým prostorným výtahem jezdícím až do garážípodzemní vytápěné garáže s kamerovým systémemdům prošel modernizací, včetně zateplení střechy a oken s trojskly, energetická náročnost budovy PENB CHamerský rybník v bezprostřední blízkostisportovní areál HAMR, školy, školky, poliklinika i VIVO! Hostivař v docházkové vzdálenostiVýborná dostupnost do centra Prahy – metro A Strašnická/Skalka a autobusové spojeníPoplatkyMěsíční nájemné: 27.000 Kč/měsícProvozní náklady: 4 500 Kč/měsícElektřina: cca 1.000 Kč (přepisuje se na nájemce)Vratná kauce 30.000 KčV případě zájmu podzemní vytápěné garážové stání za cenu 2.200 Kč/měsícZprostředkovatelský poplatek ve výši jednoho nájmu.k dispozici koncem srpna 2026nájemní smlouva na 1 rok s prodlouženímMáte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.737 82 44 38