Pronájem komerčních prostor v Břeclavi – možnost pronájmu celku i jednotlivých provozoven

Nabízíme pronájem komerčních prostor s vlastním vstupem z ulice v přízemí bytového domu v širším centru Břeclavi. K dispozici jsou dvě samostatné provozovny, které lze pronajmout společně jako jeden funkční celek nebo každou samostatně.

Vhodné pro širokou škálu podnikatelských aktivit, zejména v oblasti služeb – například pro kadeřnictví, kosmetický salon, masáže, nehtové studio, pedikúru, fyzioterapii, poradenské služby, kancelář nebo jiné služby obdobného charakteru.

Prostory jsou připraveny k úpravám podle potřeb budoucího nájemce. Po dohodě budou před zahájením provozu provedeny potřebné stavební úpravy tak, aby odpovídaly jeho požadavkům i zamýšlenému způsobu využití.

Pronajímatel je připraven podle potřeb budoucího nájemce upravit také dispozici prostor, včetně odstranění příček v provozovnách č. 1 i č. 2, stejně jako provést úpravy rozvodů vody, odpadů a dalších technických instalací.

Dispozice

• vstup z ulice,

• vstupní chodba,

• WC s umyvadlem společné pro obě provozovny,

• provozovna č. 1 – dvě navazující místnosti,

• provozovna č. 2 – místnost s navazující komorou vhodnou jako zázemí nebo úložný prostor.

Obě provozovny lze využívat společně jako jeden celek nebo pronajmout každou samostatně.

Lokalita

• širší centrum Břeclavi,

• nemocnice, poliklinika, náměstí T. G. Masaryka i zastávky MHD v docházkové vzdálenosti,

vlakové a autobusové nádraží přibližně 15 minut chůze.

Podmínky pronájmu

Nájemné:

• celý prostor: od 13 900 Kč/měsíc + energie,

• provozovna č. 1 (větší): od 8 500 Kč/měsíc + energie,

• provozovna č. 2 (menší): od 5 900 Kč/měsíc + energie.

Výše záloh na energie závisí na rozsahu pronajatých prostor a způsobu jejich využívání. Elektřina, plyn a voda jsou v rámci pronajímaných prostor měřeny společně.

• Jistota (vratná kauce): ve výši dvou měsíčních nájmů.

• Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu.

Prostory jsou volné po dohodě.

PENB - třída G.