Neplatíte provizi! Nabízíme k pronájmu nebytové prostory s pronajímatelnou plochou o výměře 257 m². Prostory se nacházejí ve 1.NP se vstupem z pasáže objektu AGORA FLORA, která je spojnicí ulice Hradecké a Chrudimské. Nabízené prostory mají okna a výlohy do pasáže,dříve sloužily jako pobočka České pošty.Technická specifikace prostor:• elektrická energie, přívod teplé a studené vody,• vlastní sociální zázemí• vytápění, chlazení, nucené větráníVybavení budovy:• ostraha 24/7• EPS, CCTV• vstup na čipy• možnost pronájmu garážích stání přímo v objektuKomplex má exkluzivní polohu, nachází se v centru Vinohrad, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A – Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu. Objekt sousedí s ulicí Chrudimskou, Slezskou a Hradeckou, má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici.V objektu se nachází mimo jiné:• prodejna PENNY,• fitness centrum,• kadeřnictví, manikúra,• ordinace lékařů,• restaurace,• kavárnaPronajímatel je připraven:• konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor• realizovat stavební úpravy prostor• zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgányZúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu.Doba nájmu: minimálně 3 roky.Jistina: 2 x měsíční nájmy (vč. DPH) + 2 x zálohy na služby.Termín počátku nájemního vztahu dle dohody.Neplatíte provizi!ev.č.: 11162Plus zálohy na služby: 135,- Kč/m²/měsíc vč. DPH (vč. záloh na vlastní spotřebu energií)třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovýplocha kanceláří (m²): 257počet podlaží objektu: 8