K pronájmu obchodní prostory o výměře 257m², Praha, Vinohrady V zastoupení majitele, Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční obchodní prostory o výměře 257m² s přístupem z ul. Chrudimské nebo Hradecké, umístěné v 1NP multifunkčního objektu Agora Flora, Praha, Vinohrady, to vše v bezprostřední blízkosti stanice metra A Flora, tramvajových a autobusových zastávek. . Neplatíte provizi RK . Technická specifikace prostor: Nebytové prostory o užitné ploše 257m² se nachází v pasáži objektu s výlohami do pasáže. Prostor byl využíván Českou Poštou. Využívat je možné jako obchodní prostory, kanceláře, prodejna apod. V objektu se nachází další prostory: • nebytové prostory – potraviny (PENNY), zdravotnická zařízení, fitness, kanceláře, HOT YOGA, kadeřnictví, kavárna, servis jízdních kol, půjčovna lyží a kol Možnost pronájmu garážových stání přímo v objektu  otevíratelná okna  vytápění, chlazení, klimatizace  vlastní sociální zázemí  kontrolovaný vstup do společných prostor – čipy Vybavení budovy:  ostraha 24/7  EPS, CCTV  vstup na čipy  podzemní garáže Zúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu. (Pro maloobchodní prodejnu 130,- Kč/m² vč. DPH). Pronajímatel je případně připraven: - konzultovat technické požadavky nájemce na úpravy prostor - realizovat stavební úpravy prostorem - zajistit projednávání z požadovaných změn s dotčenými orgány - první dva až tři měsíce, při přestavbě se neplatí nájemné, ale pouze poplatky za služby a energie Pronajímatel preferuje nájemní smlouvu na dobu určitou. Optimální doba nájmu 3 roky. V případě dotazů Vám jsem k dispozici. Cena na vyžádání dle délky nájmu a typu využití. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.