Ev.č. 00089

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově renovovaný nebytový prostor o výměře 79,4 m² v samotném centru Liberec, na třídě 1. máje – prestižní adrese s vysokou pěší frekvencí, kde sídlí banky, zavedené podniky a prémiové provozy.

Prostor má přímý vstup z pěší zóny a velkou výlohu, což zajišťuje výbornou viditelnost i marketingový potenciál.

Dispozice a stav:

• otevřený, světlý prostor

• betonová dlažba

• zázemí: toaleta + sprcha

• prostor je volný ihned

• vznikl rekonstrukcí většího celku (původně kasino)

Kolaudace a využití:

• aktuálně zkolaudováno jako kasino / kavárna

• majitel poskytne součinnost s případnou rekolaudací

• vhodné využití zejména:

o kavárna

o prodejna / butik

o showroom, vzorkovna

o služby, studio, reprezentativní provoz

Hledáme klidný, kultivovaný provoz s dlouhodobým záměrem.

(Noční barový provoz není cílem této nabídky.)

Nájemné a služby

• nájemné: 35.000 Kč / měsíc + DPH

• služby (zálohy):

o vodné a stočné: 3.000 Kč

o elektřina: 3.000 Kč

o teplo: 5.000 Kč

• celkem služby: 11.000 Kč / měsíc (vč. DPH)

Další informace

• parkování po dohodě

• preferujeme dlouhodobý nájemní vztah (ideálně 5 let)

• prostor je vhodný pro nájemce, kteří chtějí viditelné místo v centru města, nikoli anonymní lokalitu

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: bez DPH, bez poplatků, včetně právního servisu, cena k jednání.