Hezký a dobře prosvětlený nebytový prostor o podlahové ploše 60 m², se nachází v menším oploceném areálu, kde působí Soukromá škola Svět a rovněž zde sídlí několik firem s administrativní povahou činnosti. Jednotka je umístěna v přízemí objektu, byla zkolaudována jako kavárna, lze ji však snad využít jako prodejnu či kancelář. Prostor má přímí vstup na předzahrádku se zahradními stolky.