Pronájem reprezentativní komerční budovy Praha 4 Háje

Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostornou komerční budovu situovanou v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Háje, v ulici Hviezdoslavova. Objekt je ideální pro kombinaci obchodních, kancelářských i skladových aktivit a díky své dispozici nabízí široké spektrum využití. V případě dohody se lze dohodnout na vybavení a zařízení dle potřeb nájemníka.

Budova byla doposud využívána jako zázemí internetového obchodu s elektronikou, což potvrzuje její funkčnost, praktičnost a dlouhodobou využitelnost pro podnikání.

Majitel preferuje dlouhodobý pronájem na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou minimálně 9 měsíců.

Celková užitná plocha činí 661 m², rozdělená do dvou nadzemních podlaží:

1. NP (297 m²) – převážně skladové prostory s kompletním zázemím (toalety, technická místnost, koupelna se sprchou, kuchyně s jídelnou)

2. NP (364 m²) – hlavní obchodní prostor doplněný kancelářemi, skladem, sociálním zázemím a kuchyňkou

Součástí nabídky je také pozemek o celkové výměře 892 m², včetně vlastního parkoviště o ploše 367 m², což výrazně zvyšuje komfort pro zaměstnance i klienty.

Technické parametry a vybavení:

Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu – zateplená fasáda, plastová okna s izolačními dvojskly, kvalitní rozvody (částečně v mědi), centrální vysavač, zabezpečovací systém Jablotron a moderní osvětlení (LED ve 2. NP).

Ve skladové části se nachází sekční garážová vrata na dálkové ovládání, nechybí ani vzduchotechnika či pevné internetové připojení s rychlostí až 2 GB/s.

Napojení na inženýrské sítě je samozřejmostí – obecní vodovod, kanalizace a elektřina. Vytápění je řešeno centrálně prostřednictvím Pražské teplárenské.

Nájemné: 250.000,- Kč bez DPH

Provize RK: 125.000,- Kč bez DPH

K dispozici: ihned

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.