Hledáte startovací bydlení, skvělou investiční příležitost nebo klidné útočiště plné zeleně s perfektní dostupností do centra Prahy?

Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk s balkonem, který se nachází ve vyhledávané a mimořádně klidné lokalitě pražských Záběhlic, v ulici Ginzova. Byt je situován v udržovaném, před 20ti lety postaveném zatepleném domě s výtahem a plastovými okny, což zajišťuje nízké provozní náklady a skvělé tepelně-izolační vlastnosti.

Dispozice a vybavení bytu:

• Pokoj s kuchyňským koutem: Srdce bytu s dostatkem místa pro odpočinek i vaření, odkud je přímý vstup na balkon – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.

• Koupelna: Samostatná koupelna společná s WC, se sprchovým koutem a prostorem pro pračku.

• Chodba: Praktické zádveří s prostorem pro šatní skříň či věšákovou stěnu.

• Parkování: K bytu náleží vlastní garážové stání přímo v domě, což je v této oblasti obrovskou výhodou.

Byt se nachází v komorním a velmi klidném rezidenčním komplexu pouhých čtyř bytových domů. Obrovským bonusem je, že okolní pozemek je v podílovém vlastnictví majitelů bytů, což zajišťuje naprosté soukromí, kontrolu nad okolním prostorem a vysokou bezpečnost.

Okolí domu doslova vybízí k relaxaci. Záběhlice jsou známé svou bohatou zelení a možnostmi pro aktivní odpočinek:

• V těsné blízkosti se nachází park s dětským hřištěm, romantický Záběhlický zámek a malebný Hamerský rybník, který je obklopen parkem a oblíbeným sportovním areálem (tenis, squash, beach volejbal, restaurace).

• Kousek od domu protéká potok Botič, kolem kterého vedou cyklostezky a trasy pro pěší procházky.

• Kompletní občanská vybavenost v okolí (obchody, restaurace, poliklinika, OC Vivo! Hostivař).

• Výborná dopravní dostupnost – rychlé spojení autobusy na metro A (Skalka/Strašnická) nebo metro C (Pankrác/Kačerov), nedaleko je i vlakové nádraží Praha-Zahradní Město.

Tento byt představuje ideální skloubení klidného života v přírodě s výhodami hlavního města. Doporučujeme osobní prohlídku! Ev. číslo: 656639.