Moderní ateliér 2+kk se zahradou na ulici Tylova, Brno Královo Pole

Hledáte moderní a nově postavené bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie? Na ulici Tylova v Králově Poli Vám nabízíme prostorný, slunný ateliér s užitnou plochou 44 m², který se nachází v 1. PP čtyřpodlažního domu. Okna jsou orientována na JV. K ateliéru náleží zahrada, 50 m².

Dispozice bytu – 1. PP, 2+kk, 44 m²

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 25,8 m²

• Ložnice – 13,8 m²

• Koupelna – 4,7 m²

• Zahrada – 50 m²

• Sklep

Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ.

Energetická náročnost budovy – B.

1. PP – Ateliér 2+kk, 44 m² se zahradou

1. NP – Byt 4+kk, 80 m²

2. NP – Byt 4+kk, 94 m²

3. NP (podkroví) – Byt 4+kk, 95 m²

Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení.

Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging.

Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít.

Technické parametry + technologie

• dům zděný – pálené cihly,

• zateplení – minerální vata,

• fasáda - obkladové desky CETRIS,

• okenní rámy - hliníkové,

• izolační trojskla,

• příprava na předokenní žaluzie,

• tepelné čerpadlo,

• podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících,

• kamerový systém,

• otevírání vchodových dveří pomocí čipu.

Interiérové vybavení

• moderní osvětlení,

• vinylové podlahy v dekoru dřeva,

• velkoformátová dlažba,

• sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie - HansGrohe),

• příprava na pračku a sušičku.

Lokalita

Nemovitost se nachází v širším centru Brna s výbornou dostupností do historického centra. Tramvajová zastávka Tylova – spoj 1 a 6 – za 10 minut jste v centru. V blízkosti najdete i vlakové nádraží.

V Králově Poli naleznete kompletní zázemí – obchody, restaurace, parky (Božetěchův sad, Slovanské náměstí), školy, kulturní centrum – Semilasso. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.