Exkluzivní bydlení - prostorný 3+kk s terasou a výhledem, ul. Třída Jiřího Pelikána, Olomouc

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 3+kk v atraktivní lokalitě Olomouce na třídě Jiřího Pelikána. Byt se nachází v moderním rezidenčním komplexu nedaleko centra města i městského parku, což zajišťuje ideální kombinaci dostupnosti služeb a klidného bydlení.

Uzavřený a oplocený areál poskytuje vysokou míru soukromí a bezpečí. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním dosahu – nákupní centrum Lidl je doslova za rohem, v okolí se nachází také další obchody, služby, školy i zastávky MHD.

Samotný byt je situován v posledním podlaží, což přináší absolutní klid bez rušivých vlivů shora a příjemný výhled do okolí.

Celková čistá podlahová plocha činí 100 m², doplněná o prostornou terasu o výměře 15 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci i společenské setkání. Součástí bytu je 1 garážové stání. Za příplatek 300.000 Kč je možné přikoupit další, venkovní stání.

Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, navržený v moderním a nadčasovém stylu. Interiér působí velmi světlým a vzdušným dojmem, přičemž důraz byl kladen nejen na estetiku, ale i maximální praktičnost. Velkou výhodou je množství vestavěných úložných prostor, které se nachází prakticky v každé místnosti.

Technické provedení odpovídá vysokému standardu:

• dálkové vytápění a centrální ohřev vody

• plastová okna s trojskly, mikroventilací a vnitřními žaluziemi

• kvalitní vinylové podlahy

• moderní bezfalcové interiérové dveře

Dispozice bytu nabízí maximální komfort:

• samostatné WC

• prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem

• neprůchozí pokoje

• vstup na terasu z každého pokoje

Byt se nabízí kompletně vybavený dle fotografií (vyjma osobních věcí), přičemž veškeré vybavení je minimálně používané a ve výborném stavu. Nový majitel tak získává možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. V případě zájmu je možné byt vyklidit (sedačka, postel, apod.).

Nemovitost představuje nejen ideální volbu pro vlastní komfortní bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost – zejména pro klienty hledající možnost pronájmu plně vybaveného bytu „na klíč“.

Orientační měsíční náklady pro 2člennou domácnost:

SVJ (byt i garáž): 3.375 Kč / měsíc

Elektřina: 1.370 Kč / měsíc