Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný podkrovní byt 4+kk o celkové výměře 127,50 m², který se nachází ve 4. NP v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce na ulici Před lipami, k. ú. Nová Ulice. Jeho poloha je skutečně mimořádná – do samotného centra města se dostanete přibližně za 3 minuty chůze, a přesto si byt zachovává příjemný pocit soukromí a klidu.

Tento nádherný a velkoryse řešený byt Vás zaujme nejen svou prostorností, ale především atmosférou, množstvím úložných prostor. Je to místo, které si zamilujete na první návštěvu.

Po vstupu do bytu Vám nabídne příjemnou vstupní části, která navazuje na kuchyní s jídelnou a velkorysý obývací pokoj kde se nachází krbová kamna, která prostoru dodávají příjemnou atmosféru, útulnost a jedinečný charakter. Zároveň vytvářejí ideální místo pro odpočinek a příjemně strávené chvíle s rodinou. Tento prostor tvoří přirozené centrum celého bytu a nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení i příjemná setkávání s přáteli. Vpravo z obývacího pokoje vstoupíte do prostorného dětského pokoje, který lze díky jeho velikosti velmi prakticky rozdělit na dva samostatné dětské pokoje. Součástí pokoje je také vstup do samostatné šatny, která poskytuje další cenný úložný prostor.

Z obývací části pokračujete do prostorné chodby vybavené vestavěnými skříněmi a dalšími důmyslnými úložnými prostory, díky nimž zůstává interiér vzdušný a elegantní.

Chodba dále nabízí vstup do prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále do dalšího pokoje a především do komfortní ložnice, ze které je přímý vstup na lodžii.

A právě lodžie patří k největším přednostem tohoto bytu. Nabízí nádherný panoramatický výhled na Olomouc a Svatý Kopeček a zároveň příjemné soukromí. Dokážete si zde představit klidná rána s šálkem kávy a krásným výhledem na město. K bytu náleží také podíl na pozemku ve společném dvoře a dva prostorné sklepy.

Velkou přidanou hodnotou je možnost přikoupení půdního prostoru. Ten nabízí zajímavý potenciál do budoucna – lze zde například připravit projekt na rozšíření stávající bytové jednotky, případně vytvoření dalšího samostatného bytu. K bytu je rovněž možnost převzít pronájem garáže, což je v této lokalitě významnou výhodou. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, služby, restaurace, školy, zdravotní péče, možnosti sportovního a kulturního vyžití. Výborná poloha zároveň zajišťuje pohodlnou dostupnost centra města i dalších částí Olomouce.

Pokud hledáte opravdu prostorné, osobité a výjimečné bydlení v těsné blízkosti centra Olomouce, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout Vaší pozornosti. Spojení velkorysé výměry, podkrovní atmosféry, lodžie, nádherného výhledu a možnosti budoucího rozšíření dělá z této nemovitosti nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka.

Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít a kontaktujte naši makléřku. Upozorňujeme, že některé použité fotografie jsou pouze grafickou vizualizací možného budoucího stavu. PENB:C