Prodej bytu 4+1, 121 m + Olomouc, Mozartova | 2. NP, terasa, zahrada, parkování, investiční potenciál

Velkorysý byt 4+1 o celkové výměře 121 m s prostornou terasou o velikosti 16 m v žádané části Olomouce. Zrekonstruovaný dům i byt, tři samostatné pokoje, velká kuchyně, prostorná hala a možnost využití zahrady a parkování. Nemovitost, která nabízí komfortní rodinné bydlení i zajímavý investiční potenciál.

PROČ PRÁVĚ TENTO BYT?

dispozice 4+1, výměra 121 m + 16 m- 2. NP

bytový dům po kompletní rekonstrukci realizované v letech 20232025

rekonstrukcí prošly také jednotlivé byty, včetně kuchyní a koupelen

PARKOVÁNÍ na pozemku formou výhradního užívání ke každému bytu

přednostní možnost dokoupení garáže 21,4m přímo v domě s přístupem z domu

žádaná lokalita Olomouc Nová Ulice

blízkost Fakultní nemocnice Olomouc

zajímavý potenciál rozdělení bytu na 2 samostatné BJ - možné pro dlouhodobý pronájem

možnost po dohodě využívat zahradu

nízké provozní náklady

byt je v současnosti pronajat za tržní nájemné

v domě jsou postupně nabízeny také další bytové jednotky různých velikostí

BYDLENÍ, KTERÉ DÁVÁ SMYSL. INVESTICE, KTERÁ MÁ ADRESU.

Dům prošel v letech 20232025 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byly rovněž rekonstrukce jednotlivých bytových jednotek, včetně kuchyní a koupelen.

DŮLEŽITÁ INFORMACE K FOTOGRAFIÍM INTERIÉRU

Z důvodu respektování soukromí současných nájemníků nezveřejňujeme fotografie jejich osobní domácnosti.

Interiérové fotografie uvedené v inzerci jsou graficky vytvořené vizualizace zpracované podle půdorysu a dispozičního řešení bytu. Jejich účelem je představit prostor a inspiraci pro budoucí zařízení.

Tuto transparentnost považujeme za důležitou stejně jako respekt k soukromí lidí, kteří v domě v současnosti bydlí.

ZAHRADA U DOMU PŘÍJEMNÝ BONUS MĚSTSKÉHO BYDLENÍ

Jednou z předností domu je možnost po dohodě využívat zahradu.

Po dohodě je rovněž možné parkování přímo na pozemku u domu, případně využití garáže.

V dosahu je MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace a další služby. Snadno dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou městské parky a areál Výstaviště Flora.

HLEDÁTE MENŠÍ BYT?

V tomto domě jsou postupně nabízeny k prodeji také další bytové jednotky. Pokud hledáte jinou dispozici nebo menší výměru, ozvěte se mi ráda Vám představím další možnosti.

Přijďte se podívat osobně. Možná zjistíte, že 121 m a 16 m terasy nabízí komfort, který si Vaše rodina zaslouží.

PENB je v současné době ve zpracování. Do jeho doložení je v souladu se zákonnými požadavky uváděna energetická třída G.