Nabízím k prodeji útulný byt 4+1 v osobním vlastnictví o rozloze 75 m², situovaný směrem východ - západ, ve zvýšeném přízemí zateplené osmipodlažní panelové budovy. Dům se nachází v klidné části Polabin, obklopený rozmanitou parkovou zelení, nedaleko náměstí s fontánou a známé polabinské zmrzlinárny.Do centra města se dostanete pohodlnou chůzi za 20 minut, městskou dopravou ze zastávek v nejbližším okolí za pár minut.Úžasné procházky kolem přírodního jezera s labutěmi, louky, blízkost řeky Labe Vás okouzlí. Ideální pro domácí mazlíčky. Podél řeky vedou cyklostezky do vzdálenějšího okolí (Kunětická hora). Veškerá potřebná občanská vybavenost je v těsném okolí - škola, školky, dětská hřiště, dětská lezecká stěna, obchody, restaurace, posilovna, Doli- club a pošta asi 350 m.V přízemí domu je k dispozici menší sklep s regály. Kola a kočárek lze bezpečně uložit v přízemí ve společné místnosti.Byt byl v roce 2013 zrekonstruován a je ve velmi dobrém stavu. Podlahy jsou z praktického PVC vzhledu plovoucí podlahy. V koupelně a na WC je dlažba.Po vstupu do bytu se prochází prostornou chodbou s úložnými prostory končící praktickou samostatnou šatnou.Z ložnice je vstup na zasklenou lodžii fungující jako zimní zahrada, v létě možnost grilování a posezení.Samostatné WC s umyvadlem se nachází vedle ložnice.Kuchyň je vybavena spotřebiči - indukční deska s troubou, myčka -a bohatými úložnými prostory.Vedle kuchyně je jídelní pokoj s pracovním koutem, lze propojit s kuchyní do jednoho prostoru.Koupelna s pračkou a vanou je situována vedle kuchyně .Z obývacího pokoje se vstupuje do dalšího pokoje , který může sloužit jako pokoj dětský nebo pro hosty.I díky částečné vybavenosti bytu je připraven k nastěhování, aniž byste museli řešit zdlouhavé rekonstrukce. Dispozice bytu nabízí přehledné a funkční uspořádání, které umožňuje využít prostor naplno a pohodlně. Budova označená energetickou náročností třídy C zaručuje rozumnou spotřebu energií a přispívá ke komfortu bydlení. Ideální rodinné bydlenív příjemné zelené lokalitě. Náklady na bydlení včetně fondu oprav kolem 5500,- Kč Byt bude volný cca po 2 měsících od zápisu nového majitele do katastru nemovitostí.RK NEPSATV případě zájmu o bližší informace či sjednání termínu prohlídky mne kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/966858-nabidka-prodej-bytu-mladych-pardubice