Hledáte moderní apartmán s panoramatickým výhledem na moře?

V jedné z nejžádanějších přímořských lokalit oblasti Salento, v srdci San Foca, nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi zavedeného a plně funkčního ubytovacího zařízení typu Bed & Breakfast.

Nemovitost se skládá ze 7 elegantně zařízených apartmánů a vkusně řešených společných prostor, které vytvářejí příjemnou atmosféru boutique ubytování. Objekt je kompletně vybaven, disponuje výtahem i reprezentativním schodištěm, a je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic.

Popis nemovitostí:

Každá jednotka je navržena s důrazem na komfort, funkčnost a moderní design, aby splňovala očekávání i náročnější klientely.

Apartmány disponují samostatným vstupem a plně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje indukční varnou desku, lednici, myčku nádobí, mikrovlnnou troubu, dřez, pracovní desku a horní skříňky.

Koupelny jsou elegantně řešené a vybavené umyvadlem, sprchovým koutem s bezpečnostními prvky (panikovými rámy) a toaletou.

Obytná část zahrnuje prostornou ložnici / pokoj s manželskou postelí (king size) a světlý obývací prostor. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a v některých případech nabízejí atraktivní výhled na moře.

Celý objekt splňuje bezpečnostní standardy – k dispozici jsou nouzové východy s panikovými prvky.

Technické vybavení zahrnuje:

Klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění

TV rozvody

Moderní osvětlení (bodová světla, nástěnná svítidla)

Systém ohřevu teplé vody

Hliníková okna s tepelně izolačním dvojsklem

Zatemňovací rolety pro maximální komfort hostů.

Lokalita:

Lokalita je vyhledávaná díky krásným písečným plážím, křišťálově čistému moři a turistickému přístavu, který kombinuje rekreační i rybářský charakter.

V bezprostředním okolí se nachází řada atraktivních míst, včetně ikonických skalních útvarů Torre Sant’Andrea a přírodní jeskyně Grotta della Poesia, jedné z nejkrásnějších v regionu.

Oblast nabízí kompletní turistickou infrastrukturu – plážové služby, restaurace, hotely i rekreační ubytování, což zajišťuje vysokou atraktivitu pro návštěvníky po celou sezónu.

Top okolních míst na výlety:

1.Grotta della Poesia

2. Torre Sant’Andrea

3. Baia dei Turchi

4. Otranto

5. Lecce

6. Santa Cesarea Terme

7. Castro

8. Torre dell’Orso

9. Gallipoli

10. Santa Maria di Leuca

Našim klientům zajišťujeme kompletní česky mluvící servis přímo v Itálii, včetně odborné podpory české delegátky. Už více než deset let pomáháme klientům z Česka a Slovenska bezpečně kupovat a spravovat nemovitosti v Abruzzu – od výběru vhodného objektu až po finální převod vlastnictví. Zaručujeme osobní přístup, transparentnost a profesionalitu, díky nimž můžete svůj italský sen u moře splnit bez starostí.

Tento apartmán je víc než domov – je to životní styl, kde se noblesa Itálie snoubí s klidem a nezaměnitelnou atmosférou mořského pobřeží. Nechte si otevřít dveře ke svému středomořskému snu, jsme tu pro vás.

Budeme se na vás těšit při prohlídce v San Foca.

ev.č.: 29708

V ceně jsou zahrnuty provize, DPH, notářské poplatky a daň z převodu nemovitosti a přihlášení na služby. Pomůžeme jak jazykově, tak právně, a poskytneme vám i poprodejní servis.

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Osobní

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Velmi dobrý

umístění objektu: Centrum obce

užitná plocha (m²): 69

číslo podlaží v objektu: 4

počet podlaží objektu: 4